Necesito un informe pericial de parte realizado por un aparejador o arquitecto técnico para un juicio por filtraciones de agua programado para octubre en barcelona (calle mecánica).

Detalles del encargo:
El informe debe ser un contraperitaje para defenderme de la reclamación de la vecina de abajo y de mi propia aseguradora. Ya existe un informe judicial, pero necesito un dictamen que responda obligatoriamente a los siguientes puntos técnicos exigidos por mi abogada:

Origen exacto de la filtración: determinar si el agua proviene de una zona común (bajante comunitaria o fachada) o de mi vivienda privada.

Causa técnica detallada: identificar si el motivo es rotura por desgaste de materiales antiguos, falta de mantenimiento del edificio o defecto de construcción, para descartar negligencia privada.

Descripción y valoración real de daños: realizar un inventario de los desperfectos y, muy importante, una valoración económica ajustada a la antigüedad de los materiales (depreciación).



Me opongo a pagar una reforma de "baño nuevo" por daños en instalaciones antiguas.

Nexo causal: confirmar si los daños reclamados son consecuencia directa de la filtración o si existían daños previos por falta de mantenimiento de la propia vecina.

Información adicional:
El piso tiene aproximadamente 80 m2. Dispongo de documentación previa y fotos para facilitar la inspección. El cualificado debe estar colegiado y disponible para la posible ratificación en el juicio de octubre en barcelona.ul
br/liTipo de servicio que se quiere solicitar /li Peritaje de daños
br/li¿Qué tamaño o superficie tiene el inmueble? /li Entre 50 y 100 m2
br/li¿Se necesita algún otro servicio? /li Informe pericial de daños por filtraciones para juicio
br/li¿Para cuándo se necesita el servicio? /li Soy flexible /ul
br/bPreferencia para el servicio: /b El mejor precio

📌 Peritos arquitectos para peritaje de daños (Barcelona)
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📍 Barcelona