Somos una operadora hotelera dinámica, innovadora y con espíritu emprendedor. Desde 2001 hemos consolidado una colección de hoteles boutique urbanos, con edificios singulares, ubicaciones prime y una propuesta diferencial basada en diseño, tecnología, servicio y personalidad.

Actualmente operamos 53 hoteles en España y Portugal, tras la reciente integración de Soho Boutique Hotels, y nos encontramos en una nueva etapa de crecimiento, consolidación e internacionalización.

En este contexto, buscamos incorporar un perfil senior de Corporate Development & M&A; Growth , que contribuya de forma directa a acelerar el crecimiento de Petit Palace mediante operaciones corporativas, adquisición de plataformas hoteleras, portfolios de hoteles, contratos de arrendamiento en bloque y oportunidades estratégicas de expansión.

Propósito del puesto

La persona seleccionada tendrá como misión apoyar y progresivamente liderar la identificación, análisis, estructuración, negociación y ejecución de oportunidades de crecimiento, con especial foco en operaciones de M&A; e integración de plataformas hoteleras.

Se incorporará en un momento clave para la compañía, trabajando de forma cercana con Dirección de Expansión, Dirección General y Consejo, y participando en decisiones estratégicas vinculadas al crecimiento, la creación de valor y el posicionamiento futuro de Petit Palace.

El rol combina visión inversora, capacidad analítica, criterio financiero, sensibilidad hotelera y orientación a ejecución.

Responsabilidades principales

1. Corporate Development y M&A;

- Identificación y análisis de oportunidades de crecimiento inorgánico: plataformas hoteleras, portfolios, cadenas independientes, sociedades operadoras y contratos de arrendamiento existentes.
- Evaluación preliminar de oportunidades, elaboración de tesis de inversión y recomendación de avanzar o descartar.
- Análisis de compañías objetivo, incluyendo estructura societaria, equipo directivo, contratos, pipeline, capex, deuda, contingencias y potencial de integración.
- Preparación de materiales para Dirección General y Consejo.
- Coordinación de procesos de M&A; desde fases iniciales hasta due diligence, oferta, negociación y cierre.

2. Valoración, modelización y estructuración financiera

- Elaboración y revisión de modelos financieros para adquisiciones, portfolios hoteleros, arrendamientos, reposicionamientos y escenarios de integración.
- Normalización de EBITDA, análisis de calidad del cash flow, deuda neta, working capital,



capex recurrente y capex diferido.
- Valoración mediante DCF, múltiplos comparables, escenarios de entrada/salida y análisis de sensibilidad.
- Evaluación de KPIs clave: ROCE, GOP, GOP/renta, EBITDA, rentabilidad post-renta, payback, capex por habitación y riesgo de downside.
- Diseño de estructuras de oferta: precio upfront, pagos diferidos, earn-outs, vendor loans, rollovers, equity swaps, escrows, garantías y condiciones suspensivas.

3. Due diligence y ejecución de operaciones

- Coordinación de procesos de due diligence financiera, legal, fiscal, laboral, técnica, urbanística, comercial, operativa y de sistemas.
- Interacción con asesores externos, vendedores, fondos, propietarios, bancos y otros interlocutores clave.
- Revisión crítica de contratos de arrendamiento, vencimientos, prórrogas, obligaciones de capex, garantías, change of control, cesión, indexaciones, step-ups y riesgos contractuales.
- Identificación de red flags y propuesta de mecanismos de mitigación contractual o ajustes de precio.
- Preparación de NBOs, LOIs, term sheets, investment memos y documentación de soporte para aprobación interna.

4. Integración de plataformas y creación de valor

- Definición del racional estratégico y económico de cada operación.
- Análisis de sinergias operativas, comerciales, de revenue management, compras, sistemas, reporting, marca y estructura central.
- Participación en planes de integración post-adquisición y seguimiento de los primeros 100 días.
- Coordinación con Operaciones, Finanzas, Arquitectura, Revenue, Marketing, Legal, RRHH y Tecnología.
- Seguimiento del cumplimiento del business plan post-cierre y de los hitos de creación de valor.

5. Expansión orgánica y arrendamientos estratégicos

- Apoyo en la identificación y negociación de nuevos hoteles urbanos en ubicaciones prime, especialmente en España, Portugal, Italia y otras ciudades Tier 1 / Tier 2 de la UE.
- Análisis de oportunidades de arrendamiento hotelero, reposicionamiento de activos y contratos llave en mano.
- Interacción con propietarios, family offices, fondos, brokers y operadores.




- Priorización del pipeline y reporting estructurado para Dirección General y Consejo.
- Formación superior en ADE, Economía, Ingeniería, Derecho, Finanzas o similar.
- Muy valorable máster en Corporate Finance, Real Estate, Finanzas, MBA o similar.
- Experiencia mínima recomendada de 8 a 12 años en alguna de las siguientes áreas:
- Transaction Services / Financial Due Diligence.
- Private Equity / fondos de inversión.
- Real Estate Investment / Hospitality Investment.
- Experiencia real en valoración, modelización financiera, análisis de inversiones y preparación de comités de inversión.
- Capacidad para analizar compañías, portfolios, contratos, P&Ls;, capex, deuda, contingencias y planes de negocio.
- Experiencia en procesos de due diligence, negociación de operaciones y coordinación de asesores.
- Conocimiento del sector hotelero, hospitality, real estate operativo o modelos asset-light, muy valorable.
- Comprensión de contratos de arrendamiento, contratos de gestión, estructuras M&A; y dinámicas de creación de valor en plataformas hoteleras.
- Inglés avanzado imprescindible.
- Valorable dominio de un tercer idioma, especialmente italiano, portugués o francés.

Competencias principal

- Criterio inversor y capacidad de decisión.
- Rigor financiero y mentalidad analítica.
- Capacidad para estructurar operaciones complejas.
- Visión estratégica y orientación a creación de valor.
- Autonomía, madurez y discreción.
- Capacidad de interlocución con CEO, Consejo, fondos, propietarios y asesores.
- Perfil hands‑on, con capacidad para bajar al detalle sin perder visión global.
- Sensibilidad hotelera, operativa y de marca.
- Ambición profesional, humildad y capacidad de aprendizaje.
- Capacidad para trabajar en un entorno dinámico, exigente y en crecimiento.
- Incorporación a una compañía hotelera boutique en plena fase de crecimiento, consolidación e internacionalización.
- Participación directa en operaciones estratégicas de expansión, M&A; e integración de plataformas.
- Exposición a Dirección General y Consejo.
- Posibilidad de asumir progresivamente una posición de liderazgo en el área de Expansión / Corporate Development.
- Paquete salarial competitivo compuesto por fijo + variable.
- Retribución flexible.
- Flexibilidad horaria.
- 6 días de teletrabajo al mes.
- Beneficios en hoteles y oferta F&B; para empleado, familia y amigos.

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📌 Director/a Corporate Development & M&A Growth (Madrid)
🏢 Petitpalace
📍 Madrid