Responsable de Operaciones / Property Manager – YB ROOM RENTAL

Empresa: YB ROOM RENTAL (YB ATLANTIC GROUP)

Ubicación: Vigo, Pontevedra (Presencial)

Jornada: Completa

Tipo de contrato: Indefinido

Retribución orientativa: 22.000 € – 26.000 € brutos/año (Fijo + Variable por objetivos de ocupación y captación)

Sobre nosotros En YB ROOM RENTAL (perteneciente a YB ATLANTIC GROUP) gestionamos alquileres por habitaciones para estudiantes y profesionales en Vigo. Estamos en plena fase de expansión y buscamos un/a Responsable de Operaciones con iniciativa y capacidad resolutiva para liderar el día a día de nuestra cartera inmobiliaria.

¿Cuál será tu misión?

Serás el nexo operativo entre propietarios, inquilinos y proveedores, asegurando una ocupación óptima, un servicio de calidad y la máxima eficiencia en cada inmueble:

- Gestión de inquilinos: Coordinar check-ins/check-outs, redacción y firma de contratos, control de fianzas y resolución de incidencias diarias.
- Relación con propietarios: Fidelización, seguimiento periódico, negociación de renovaciones y captación de nuevas propiedades para la cartera.
- Comercialización y rentabilidad: Supervisión de la ocupación de habitaciones, control de cobros, vencimientos y prevención de impagos.
- Operativa y mantenimiento: Coordinación y control de proveedores externos (limpieza, reformas,



reparaciones y mantenimiento preventivo).
- Mejora continua y reporte: Seguimiento de KPIs operativos (ocupación, rotación, rentabilidad) y reporte directo a la dirección general.

Requisitos del perfil
- Experiencia previa de 2 a 3 años en gestión de operaciones, sector inmobiliario, coliving/alojamientos turísticos o gestión de cuentas comerciales.
- Fuertes dotes de negociación, comunicación asertiva y trato al cliente.
- Alta capacidad de resolución autónoma de problemas y priorización bajo presión.
- Manejo ágil de herramientas ofimáticas y software de gestión/CRM.
- Carnet de conducir y disponibilidad para desplazamientos dentro de Vigo y área metropolitana.
- Residencia en Vigo o alrededores inmediatos.

¿Qué ofrecemos?
- Contrato fijo y estabilidad laboral en un grupo empresarial sólido y en pleno crecimiento.
- Autonomía real y peso en la toma de decisiones con contacto directo con la dirección.
- Paquete retributivo competitivo: Salario base fijo + plan de incentivos variables vinculado a resultados (ocupación y captación).
- Compensación de gastos: Kilometraje y gastos de desplazamiento cubiertos por la empresa.
- Oportunidades claras de desarrollo profesional a medida que crezca la cartera de inmuebles.

Sueldo: 23.000,00€-26.000,00€ al año Ubicación del trabajo: Empleo presencial

📌 Responsable de Operaciones (Vigo)
🏢 ALEJANDRA OMIL NUÑEZ
📍 Vigo