Si disfrutas tanto de la gestión de contratos, de la relación con diversidad de interlocutores, y además del seguimiento de una obra... tenemos un traje cualificado hecho a tu medida para ti.

En Brandty, buscamos incorporar para empresa del sector de la distribución una figura de Industrial Real Estate Manager que asuma la gestión integral de diferentes inmuebles ( naves industriales y almacenes ) de la compañía donde opera y participe activamente en proyectos de nuevas aperturas, renovaciones, adecuaciones y reformas. Tu puesto de trabajo se ubica en un municipio de la Vega Baja , aunque será crucial tu disposición a realizar viajes por toda la geografía española.

Se trata de una posición con una combinación poco habitual: gestión contractual inmobiliaria, negociación, conocimiento técnico y seguimiento de obra .

¿Cuál será tu misión?

Acompañar todo el ciclo de vida de los inmuebles de la compañía: desde analizar si una ubicación tiene sentido y negociar sus condiciones, hasta coordinar técnicamente su adecuación y conseguir que esté preparada para comenzar a operar.

Trabajarás con diferentes áreas internas y con propietarios/as, inmobiliarias, ingenierías, despachos jurídicos, industriales y proveedores, actuando como figura de referencia para estos proyectos.

¿Qué harás en tu día a día?

Participarás en dos grandes ámbitos de responsabilidad:

Gestión inmobiliaria y contractual

- Gestionarás contratos de alquiler en vigor, revisando condiciones y negociando con propiedades.
- Participarás en la búsqueda y análisis de nuevas ubicaciones (naves) para acompañar los planes de expansión de la compañía.
- Elaborarás análisis y documentación para justificar nuevas operaciones, renovaciones o inversiones.




- Coordinarás estudios de mercado, información comercial, previsiones y documentación necesaria para la toma de decisiones.
- Trabajarás junto a despachos jurídicos en la revisión y negociación de contratos.
- Coordinarás operaciones relacionadas con nuevas ubicaciones, traslados, modificaciones y finalizaciones de contratos.
- Realizarás seguimiento de costes inmobiliarios, CAPEX, presupuestos y previsiones.
- Prepararás informes y reporting para diferentes áreas de la organización.

Proyectos, reformas y seguimiento técnico

- Realizarás una primera valoración técnica de los inmuebles (naves) para detectar su adecuación y posibles necesidades de inversión.
- Coordinarás ingenierías y otros especialistas cuando sean necesarios estudios técnicos específicos.
- Elaborarás y modificarás planos y propuestas de distribución mediante AutoCAD.
- Solicitarás, compararás y validarás presupuestos de obra, instalaciones y adecuaciones.
- Coordinarás proveedores, industriales e ingenierías durante la ejecución de los proyectos.
- Realizarás el seguimiento de las obras desde su planteamiento hasta su entrega llave en mano.
- Gestionarás licencias, autorizaciones y documentación relacionada con los inmuebles.
- Mantendrás seguimiento sobre normativa aplicable, especialmente aquella que pueda afectar a instalaciones, actividad, seguridad o futuras adecuaciones.




- Coordinarás actuaciones de reforma, mantenimiento, reparación y mejora de los espacios.

Requisitos

- Preferiblemente formación en Ingeniería Industrial, Ingeniería de Edificación, Arquitectura, Arquitectura Técnica, o titulaciones técnicas relacionadas.
- Si no dispones de titulación específica, valoraremos perfiles sin esta formación específica cuando cuenten con una trayectoria sólida en gestión técnica de naves y locales industriales, construcción, instalaciones, licencias y seguimiento de obras.
- Experiencia en gestión de naves industriales, almacenes o grandes locales comerciales.
- Dominio de AutoCAD , con capacidad para preparar, modificar e interpretar planos.
- Dominio del idioma inglés en nivel B2/C1. Esto es fundamental para el reporting a personas de habla inglesa.
- Experiencia gestionando obras, reformas, adecuaciones, aperturas o proyectos de implantación .
- Capacidad para interpretar técnicamente un inmueble y detectar inicialmente posibles necesidades o condicionantes.
- Experiencia trabajando con presupuestos, proveedores, ingenierías e industriales.
- Conocimientos relacionados con licencias, normativa, construcción e instalaciones .
- Experiencia en gestión de alquileres, contratos, propiedades o activos inmobiliarios.
- Capacidad de negociación y comunicación con diferentes interlocutores.
- Buen nivel de organización y autonomía para gestionar varios proyectos simultáneamente.

Nos interesa especialmente conocerte si… Te gusta estar tan cómodo/a visitando una obra y hablando con una ingeniería como revisando un contrato, negociando con una propiedad o preparando un análisis para justificar una inversión .

¿Hablamos?

📌 Industrial Real Estate Manager (Orihuela)
🏢 Brandty
📍 Orihuela