Funciones:
Gestionar y supervisar el diseño, planificación y construcción de los nuevos centros de diálisis NephroCare planificados (incluyendo: nuevas construcciones, remodelaciones, ampliaciones y / o actividades de renovación importantes) de acuerdo con la normativa local, las normas corporativas NephroCare y los objetivos de negocio NephroCare.
Desarrollo e implementación de metodologías para la validación del proyecto de diseño con especial atención a la organización y flujo de trabajo, coordinación, documentación, verificación de la conformidad de la clínica planificada con los marcos del proyecto aprobado en términos de calidad, cantidades, costes y programación de tiempo.
Apoyar la decisión para la identificación de nuevos edificios / nuevas ubicaciones para la expansión del negocio o la reubicación de los centros de diálisis NephroCare existentes.
Soporte técnico y coordinación en mantenimiento de Facilities y Real Estate.
Tareas
Tareas habituales del puesto.
Definición y ejecución de las actividades de Construcción / Arquitectura de acuerdo con la estrategia local de RE&FM;
Identificar posibles nuevas ubicaciones y analizarlas para apoyar la decisión de gestión para la expansión del negocio o la reubicación de los centros de diálisis NephroCare existentes, así como nuevas ubicaciones para las licitaciones de negocios de proveedores o «De novos».
Preparar la licitación de arquitectura y expertos, negociar y designar la oficina de arquitectura local/expertos externos y/o consultores que desarrollarán los proyectos de arquitectura basándose en los requisitos de los proyectos de NC,



las normas de NC y los objetivos empresariales.
Supervisar los planos preliminares diseñados por la oficina de arquitectura/expertos externos y presentarlos a la Función de Arquitectura corporativa.
Garantizar el cumplimiento de las directrices corporativas para el procedimiento de acuerdo de disposición, preparar y recopilar la documentación final para la aprobación de las autoridades locales (o presentación de ofertas) con el objetivo de lograr la mejor disposición (segura, cómoda y optimizado) para la situación dada de los nuevos centros de diálisis planificados.
Presentar los planos a las autoridades locales para obtener la licencia y obtener la aprobación de las autoridades locales.
Supervisar los planes de ejecución diseñados por la oficina de arquitectura/expertos externos, así como la preparación de las cantidades de las obras a efectos de licitación.
Organizar y dirigir todo el procedimiento de adjudicación de contratos de construcción y otros servicios relacionados con proyectos de inversión de capital (por ejemplo, comprobar y evaluar las ofertas, negociar con los licitadores, elegir al contratista y cerrar el contrato).
Seguir el estudio del terreno supervisado por la oficina de arquitectura/expertos externos
Verificar los trabajos de construcción realizados,



aprobar la liberación de pagos, estudiar la viabilidad de las propuestas finales a construir en caso de cualquier modificación y mantener actualizada la agenda de plazos del proyecto y los hitos de las diferentes fases de construcción.
Documentar, analizar y optimizar todos los costes y procesos relevantes y garantizar una eficiencia equilibrada entre costes, plazos y calidad de los proyectos en las respectivas clínicas NephroCare, obtener la liberación del edificio (permiso de uso) y la aprobación de las autoridades sanitarias (aptitud para el uso).
Preparación de un informe final del proyecto con los datos esenciales (como el resumen de costes y plazos, el plan de ejecución final con indicaciones de espacio, el plan de equipamiento médico) y envío a la dirección local y a la función de Gestión de la Arquitectura Corporativa.
Coordinar con la función local de Real Estate & Facility Management la instalación correcta y puntual del equipo de diálisis de la FME y el mobiliario del edificio para que pueda funcionar la clínica de diálisis.
Gestionar y supervisar las reparaciones y la corrección de los fallos relacionados con el procedimiento de inspección de los edificios.
Apoyar a la dirección local en la ejecución y establecimiento del proceso de debida diligencia Real Estate/Architecture en caso de adquisiciones, con el fin de garantizar que las clínicas de diálisis adquiridas se ajusten al concepto de utilización previsto, a las normas arquitectónicas corporativas y que se evalúen cuidadosamente los costes de construcción

📌 Re&Fm: Arquitectura (España)
🏢 Fresenius Medical Care
📍 España