En Viales y Obras Públicas seguimos creciendo y ampliando nuestro equipo. Buscamos incorporar un/a Arquitecto/a a nuestra División de Promoción, con sólidos conocimientos de urbanismo y experiencia en el desarrollo y gestión de promociones inmobiliarias.

Si tienes experiencia en el análisis de suelos, la elaboración de estudios de viabilidad y conoces el negocio de la promoción residencial, ¡queremos conocerte!

? ¿Qué ofrecemos?

- ? Contrato: Indefinido.
- ? Salario: Competitivo, a convenir según valía y experiencia aportada.
- ? Ubicación: Madrid.
- ?️Proyecto: Incorporación a un área de promoción inmobiliaria en desarrollo, con participación directa en el estudio de nuevas operaciones y en la toma de decisiones junto a la Dirección.

? Tus principales funciones:

- Análisis urbanístico de suelos y parcelas, interpretación del planeamiento y estudio de usos, tipologías edificatorias, edificabilidad, ocupación, alturas, retranqueos, densidades y demás condiciones urbanísticas aplicables.
- Elaboración de encajes arquitectónicos y estudios de cabida, determinando el número de viviendas, superficies edificables y alternativas de desarrollo de cada parcela.
- Realización de estudios de viabilidad urbanística y participación en la valoración técnico-económica de suelos y nuevas oportunidades de inversión.
- Análisis y definición del producto inmobiliario, considerando las características del mercado, los costes de construcción,



los precios de venta y la rentabilidad de las promociones.
- Participación en el desarrollo y gestión de promociones residenciales, coordinando proyectos técnicos, estudios externos, tramitación urbanística y obtención de licencias.
- Colaboración en la planificación comercial, definición de estrategias de venta y seguimiento de la comercialización de las promociones.
- Elaboración de informes de viabilidad y presentación de propuestas a la Dirección, identificando alternativas, condicionantes y riesgos de las operaciones.

? ¿Qué buscamos?

- Titulación universitaria habilitante para el ejercicio de la profesión de Arquitecto/a.
- Experiencia acreditada en análisis urbanístico, estudios de cabida, encajes arquitectónicos y viabilidad de promociones residenciales.
- Sólidos conocimientos de legislación y planeamiento urbanístico, especialmente en la Comunidad de Madrid y Castilla-La Mancha.
- Experiencia en el sector de la promoción inmobiliaria y conocimiento de sus aspectos técnicos, económicos y comerciales.
- Manejo avanzado de AutoCAD y Excel.
- Capacidad de análisis, autonomía, criterio técnico y orientación al negocio inmobiliario.
- Permiso de conducir B en vigor.

✅ Se valorará especialmente la experiencia en departamentos de suelo y desarrollo de empresas promotoras, consultoras inmobiliarias o gestoras de promociones y cooperativas.

📌 ARQUITECTO/A DE DESARROLLO Y PROMOCIÓN INMOBILIARIA | MADRID
🏢 VIALES Y OBRAS PUBLICAS
📍 Madrid