Integrado en el Departamento de Property Management Industrial & Logistics y reportando al Head of Logistics Department se responsabilizará de la Gestión Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing del portfolio, orientado a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo. Tendrá como principales

funciones:
* Coordinación de equipo humano a su cargo.
* Colaboración con el resto de áreas (Técnica, Financiera y Legal).
* Colaboración con el resto de departamentos de la empresa (A&T;, Inversiones, Valoraciones, BC, etc).
* Responsable del cumplimiento de los procedimientos de Calidad, Medio Ambiente y PRL.
* Responsable de trasmitir al equipo la filosofía y valores de CBRE y de asegurar su cumplimiento.
* Máximo responsable de CBRE frente a la Propiedad y encargado, por lo tanto, de realizar el client management correspondiente. Responsable de la comunicación fluida entre Propiedad y CBRE. Informará de todos los aspectos relevantes a la figura de coordinador de Portfolios y/o a dirección y al resto de departamentos.
* Respuesta 24 horas a cliente interno y externo. Gestión Inmobiliaria:
* Responsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio de los activos individuales y de todo el portfolio.
* Garantizar la buen imagen del portfolio gestionado.
* Máxima responsabilidad ante entidades y organismos públicos.
* Supervisión de la totalidad de los servicios, instalaciones y equipos comunes, así como de su correcto funcionamiento.
* Seguimiento y monitorización de los presupuestos de OPEX y CAPEX de los activos. Responsable último del cumplimiento presupuestario establecido.
* Monitorizar y asegurar que la información técnica cumple con los estándares de calidad y con el análisis necesario para el cliente.




* Supervisión de la elaboración del reporting al cliente. Gestión Patrimonial:
* Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.
* Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales.
* Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie apoyándose en el área Legal.
* Responsable de la supervisión del estado de deuda del portfolio y coordinar el seguimiento de la misma.
* Presupuesto de ingresos adicionales: Establecer e implementar estrategias para proporcionar nuevos servicios.
* Responsable de trasladar propuestas de S&L; a cliente.
* Supervisar y aplicar el plan de Marketing del portfolio: coordinar la política de imagen y las relaciones institucionales, atención al cliente, promoción y desarrollo de propuestas.
* Supervisor del seguimiento y análisis del cliente final (encuestas internas, estudios de mercado) Gestión Comercial:
* Colaboración con el Departamento de A&T; para establecer las mejores estrategias posibles de arrendamiento/gestión de activos, la rentabilidad de los mismos, así como el incremento del valor del portfolio en gestión.
* Análisis de la diversidad comercial, entendiendo las tendencias del Mercado y la habilidad para adaptarse a las necesidades y demandas de los inquilinos potenciales. Estudios mínimos:
* Licenciado en Derecho/ A.
D.
E., Arquitectura, Ingeniería.
* Valorable estudios de postgrado: MBA, Master en Gestión Inmobiliaria. Experiencia mínima:
* Al menos 3 años en puesto similar. CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida. #J-18808-Ljbffr

📌 Portfolio Manager Industrial (Comunidad de Madrid)
🏢 CBRE España
📍 Comunidad de Madrid