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Funciones del puesto

- Gestionar los activos inmobiliarios y los suministros asociados conforme a las políticas corporativas de optimización definidas por el Grupo, coordinando las actuaciones administrativas vinculadas a su gestión.
- Colaborar en los procesos de gestión inmobiliaria relacionados con la adquisición, enajenación y expropiación de bienes, conforme a las directrices corporativas y a los niveles de apoderamiento establecidos.
- Realizar el seguimiento de planes urbanísticos y de la evolución de los precios de construcción, elaborando información de apoyo para los procesos de análisis y negociación de operaciones inmobiliarias.
- Tramitar licencias, autorizaciones y documentación administrativa necesarias para la legalización de inmuebles, así como para su regularización urbanística, catastral y registral.
- Elaborar especificaciones técnicas para la contratación de proyectos, obras, servicios y suministros asociados a los inmuebles, participando en los procesos de licitación correspondientes.
- Analizar las ofertas recibidas en los procedimientos de contratación, valorando las condiciones de calidad, precio y plazo conforme a criterios de eficiencia y rentabilidad.
- Realizar el seguimiento administrativo de la ejecución de obras asociadas a los activos inmobiliarios, verificando el cumplimiento de la normativa aplicable y de las condiciones contractuales económicas y de plazo.
- Colaborar en la optimización y asignación de espacios e inmuebles destinados a clientes y trabajadores del Grupo, favoreciendo su utilización eficiente.

Requisitos del puesto

- Titulación académica y cualificado habilitante de Arquitecto/a.
- Acreditar experiencia de, al menos, 2 años en la elaboración de informes para:




- Valoración de activos inmobiliarios para Sociedades de Tasación por métodos de comparación, coste, actualización de renta, residuales estático y dinámico conforme a lo establecido en la Orden ECO/805/2003 y demás normativa sectorial de aplicación como RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) y IVS (International Valuation Standars).
- Operaciones de expropiación y compraventa con análisis de documentación jurídico-administrativa como escrituras, inscripciones registrales y certificaciones catastrales para la correcta determinación del valor del bien y su situación legal y urbanística.
- Estudios de mercado para la localización de inmuebles de oficina y usos autorizados evaluando su adecuación a los requerimientos técnicos, normativos y de mercado.
- Redacción y seguimiento de proyectos de implantaciones en inmuebles con revisión de documentación gráfica y de mediciones de acuerdo a la normativa vigente de edificación garantizando su adecuación a la normativa vigente en materia de edificación y urbanismo.

- Usuario avanzado en herramientas de diseño gráfico, AutoCad, mediciones y presupuestos, Presto y sistemas de información geográfica aplicadas al urbanismo, tipo QGIS, o equivalentes.
- Nivel B2 o superior de inglés.
- Disponibilidad para viajar incluyendo pernocta.

Requisitos valorables

- Experiencia demostrable en la elaboración de documentación técnica, pliegos e informes, de proyectos y obras para licitaciones del sector público con participación en mesas de contratación (5 puntos).
- Experiencia demostrable en la elaboración de informes de alegación a planes urbanísticos (2 puntos).
- Usuario de plataformas de documentación legal técnico-administrativa y de facturación electrónica (1 punto).
- Usuario de herramientas CYPE CAD, LIDER, Calener (GT/VYP) o CE3X (1 punto).
- Permiso de conducir de clase B (1 punto).
- Experiencia en un puesto equivalente al ofertado en empresas participadas al 100 por 100 por el Grupo Renfe (5 puntos).

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📌 Técnico/a de Administración y Gestión de Activos (Madrid)
🏢 Renfe
📍 Madrid