Administrador/a de Fincas – Gestión de Comunidades de Propietarios

Empresa: ComuniA Administración de Fincas S.L.

Ubicación: Madrid

Sector: Administración de fincas y gestión inmobiliaria

Descripción del puesto En ComuniA Administración de Fincas buscamos incorporar a nuestro equipo un/a Administrador/a de Fincas con experiencia en la gestión integral de comunidades de propietarios.

Somos una empresa especializada en la administración de comunidades, comprometida con ofrecer un servicio profesional, cercano, transparente y eficaz. Apostamos por una gestión proactiva, una comunicación fluida con nuestros clientes y una atención personalizada.

Buscamos una persona organizada, resolutiva, con iniciativa y capacidad para gestionar de manera autónoma una cartera de comunidades, manteniendo una relación cercana y profesional con presidentes, propietarios y proveedores.

Funciones principales

Gestión integral y seguimiento de una cartera de comunidades de propietarios.

Preparación, convocatoria y asistencia a juntas ordinarias y extraordinarias, así como redacción de actas y seguimiento de los acuerdos adoptados.

Atención y asesoramiento a presidentes, juntas de gobierno y propietarios.

Gestión y resolución de incidencias, averías, siniestros y reclamaciones.

Solicitud, análisis y comparación de presupuestos, coordinación de proveedores y supervisión de trabajos y obras.

Control y seguimiento de contratos de mantenimiento, servicios e inspecciones obligatorias.

Supervisión de la situación económica de las comunidades, en coordinación con el departamento de contabilidad.

Seguimiento de la morosidad y coordinación de las reclamaciones de deuda.

Asesoramiento en materia de propiedad horizontal y aplicación de la normativa vigente.

Elaboración de circulares, comunicaciones y requerimientos.

Seguimiento de expedientes técnicos,



obras de rehabilitación, accesibilidad e inspecciones de edificios.

Propuesta de mejoras que permitan optimizar los servicios y los costes de las comunidades.

Requisitos

Experiencia demostrable en administración de fincas y gestión de comunidades de propietarios.

Conocimiento sólido de la Ley de Propiedad Horizontal y de la normativa aplicable.

Experiencia en celebración de juntas y redacción de actas.

Capacidad de organización, planificación y gestión simultánea de diferentes asuntos.

Buenas habilidades de comunicación, negociación y resolución de conflictos.

Se valorará especialmente

Colegiación como Administrador/a de Fincas.

Experiencia en la gestión de obras, rehabilitaciones e instalaciones comunitarias.

Conocimientos técnicos de mantenimiento de edificios.

Dominio de GESFINCAS

¿Qué ofrecemos?

Incorporación a una empresa consolidada y en crecimiento.

Estabilidad laboral y proyecto profesional a largo plazo.

Integración en un equipo profesional, cercano y participativo.

Apoyo de departamentos especializados para facilitar la gestión diaria.

Autonomía en la organización y seguimiento de las comunidades asignadas.

Buen ambiente de trabajo y comunicación directa con el equipo.

Condiciones económicas acordes con la experiencia y las responsabilidades del puesto.

¿Qué buscamos en nuestro equipo?

En ComuniA valoramos especialmente a las personas que se implican, toman la iniciativa y hacen seguimiento de los asuntos hasta su resolución.

Buscamos un perfil que no se limite a tramitar incidencias, sino que se anticipe a las necesidades de las comunidades, aporte soluciones y entienda la importancia de ofrecer una atención profesional y cercana.

Si tienes experiencia en administración de fincas, disfrutas gestionando comunidades y buscas formar parte de un equipo comprometido con hacer las cosas bien, nos gustaría conocerte.

📌 Administrador/a de fincas (Madrid)
🏢 COMUNIA ADMINISTRACION DE FINCAS
📍 Madrid