Desde Commonsense, buscamos un/a Director/a de Inversiones Inmobiliarias para una inmobiliaria promotora y constructora. Desplácese hacia abajo para ver todos los requisitos del puesto y las responsabilidades que pueden esperar los candidatos seleccionados. La misión de la persona será liderar la identificación, análisis y selección de nuevas oportunidades de inversión inmobiliaria. La persona será responsable de detectar solares y otras oportunidades, estudiar su potencial urbanístico y económico y determinar si la operación puede ser rentable antes de tomar una decisión de inversión. Principales responsabilidades: * Buscar e identificar solares y oportunidades inmobiliarias con potencial. * Analizar la situación urbanística, ubicación, edificabilidad y potencial de desarrollo. * Realizar estudios de viabilidad económica y financiera. * Analizar precio de compra, costes de desarrollo, construcción, financiación y comercialización. * Calcular rentabilidades,
márgenes y retorno esperado de las inversiones. * Preparar modelos financieros e informes para la toma de decisiones. * Realizar un primer análisis de riesgos jurídicos, urbanísticos y económicos. * Negociar con propietarios, agentes inmobiliarios y otros interlocutores. * Hacer seguimiento de las oportunidades hasta su adquisición o descarte. * Desarrollar y mantener una red de contactos que permita generar nuevas oportunidades. Qué ofrecemos: * Un proyecto con gran autonomía y responsabilidad. * Participación directa en la definición y ejecución de la estrategia de inversión. * Acceso a oportunidades inmobiliarias y proyectos de desarrollo. * Condiciones económicas competitivas según experiencia y perfil. xqysrnh * Posibilidad de retribución variable vinculada a los resultados de las operaciones.