Asset Manager – Industrial & Logistics | Madrid

Sobre Blue Hunter Capital

Blue Hunter Capital (BHC) es una firma independiente de asesoramiento especializada en capital markets industrial y logístico en España y Portugal, con oficinas en Madrid, Valencia y Sevilla. Asesoramos a inversores institucionales, promotores y ocupantes en compraventas de activos y carteras, sale & leaseback, forward purchase / forward funding, suelo y soluciones para ocupantes. Ahora lanzamos nuestra línea de Asset Management.

El puesto:

Buscamos un/a Asset Manager para lanzar y liderar esta nueva área, que nace con dos frentes:

- Un cliente ocupante desde el primer día. Te harás cargo de la gestión integral de los activos industriales y logísticos que ocupa en España una compañía líder en su sector y cliente de referencia de BHC: contratos, propietarios, costes de ocupación, incidencias y necesidades de expansión.
- Una nueva línea para inversores y patrimonialistas. Diseñarás el servicio de Asset Management de BHC para inversores institucionales, family offices y patrimonialistas con activos industriales y logísticos, muchos de ellos clientes de nuestro equipo de capital markets, y lo convertirás en una línea de negocio escalable.
- Reportarás directamente a los socios de la firma.

Qué harás:

Gestión del portfolio del cliente ocupante:

- Gestionar su cartera de contratos de arrendamiento: calendario de vencimientos, renovaciones, renegociaciones de renta, ampliaciones y salidas, llevando la relación directa con los propietarios.
- Controlar el coste de ocupación: rentas, gastos repercutidos (IBI, seguros, comunidad), garantías y suministros, identificando ahorros y desviaciones.
- Coordinar incidencias, mantenimiento, obras y adecuaciones con property y facility managers, técnicos, abogados y administraciones.
- Apoyar la expansión y optimización de su red (nuevas ubicaciones, sale & leaseback,



desinversiones) de la mano del equipo de capital markets.
- Reporting periódico a la dirección del cliente.

Lanzamiento del servicio para inversores y patrimonialistas:
- Gestionar las carteras de los inversores que se incorporen: business plan por activo, presupuestos, seguimiento de rentas y NOI, capex y reporting periódico al inversor.
- Identificar y ejecutar iniciativas de creación de valor: reposicionamiento, mejoras ESG, renegociaciones y desinversiones.
- Diseñar la propuesta de servicio: procesos, herramientas de reporting, modelo de datos y pricing.
- Presentar el servicio junto a los socios a nuevos inversores y, a medida que crezca el área, construir tu equipo.

Qué buscamos:

- 4–6 años de experiencia en asset management, property management, corporate real estate o inversión inmobiliaria, idealmente en activos industriales y logísticos (fondos, SOCIMIs, gestoras, promotores, consultoras o departamentos inmobiliarios de ocupantes).
- Conocimiento del mercado logístico español y de su operativa: contratos de arrendamiento y su negociación, capex, fiscalidad y due diligence.
- Modelización financiera sólida (cash flows, business plans, valoración) y Excel avanzado; valorable experiencia con Yardi, Prinex o Argus.
- Inglés profesional para reporting y trato con inversores internacionales.
- Formación en ADE, Economía, Arquitectura, Ingeniería o similar; máster inmobiliario valorable.
- Perfil emprendedor: autonomía, orden, capacidad de estructurar desde cero y orientación al cliente.
- Disponibilidad para desplazarte a los activos.

Qué ofrecemos:

- Liderar una línea de negocio nueva con cartera real desde el primer día y recorrido para crecer con ella.
- Exposición directa a inversores institucionales, a un cliente líder en su sector y a los socios, en un equipo joven y ágil.
- Retribución fija + variable ligada a los objetivos del área.
- Incorporación en Madrid.

📌 Administrador de activos (Madrid)
🏢 Blue Hunter Capital
📍 Madrid