MISIÓN DEL PUESTO

Dar soporte a la estrategia comercial de la compañía mediante el análisis del mercado residencial, el seguimiento de promociones competidoras y el control de la evolución comercial de las promociones propias, proporcionando información rigurosa y actualizada para la toma de decisiones sobre precios, producto y comercialización.

FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES

ANÁLISIS DE MERCADO

Realizar estudios de mercado de las zonas donde la compañía tiene promociones activas o en desarrollo

Identificar, analizar y realizar seguimiento de promociones comparables de obra nueva

Analizar precios de venta, precio €/m², tipologías, superficies, terrazas, jardines, aparcamientos, trasteros y demás características relevantes

Detectar tendencias de mercado, oportunidades y riesgos que puedan afectar al posicionamiento comercial de las promociones

ANÁLISIS DE LA COMPETENCIA

Realizar seguimiento continuo de promociones competidoras y de su evolución comercial

Comparar producto, precios, calidades, equipamientos, zonas comunes y posicionamiento frente a la competencia

Monitorizar cambios de tarifas, campañas comerciales, incentivos de venta y lanzamientos de nuevas fases

Analizar la presencia comercial de la competencia en portales inmobiliarios, páginas web, material comercial y otros canales de comercialización

SEGUIMIENTO COMERCIAL

Controlar la evolución de reservas, ventas, cancelaciones y disponibilidad de las promociones

Mantener actualizado el estado comercial de las distintas unidades

Analizar el ritmo de ventas por promoción, tipología y unidad

Detectar incidencias, desviaciones o comportamientos comerciales que requieran revisión o seguimiento

Realizar seguimiento de unidades bloqueadas o reservadas y verificar su correcta evolución comercial

BACK OFFICE COMERCIAL

Mantener actualizada la información comercial en CRM, cuadros de ventas y herramientas de seguimiento





Coordinar la recopilación y validación de información procedente de comercializadoras externas y equipos de ventas

Revisar la coherencia de precios, disponibilidad y características de producto en los distintos canales de comercialización

Supervisar la información publicada en portales inmobiliarios, páginas web, dosieres comerciales y material promocional

Dar soporte administrativo y documental a los procesos comerciales cuando sea necesario

Preparar documentación para reuniones comerciales, comités de seguimiento y lanzamientos comerciales

Colaborar en la actualización y mantenimiento de tarifas, listados de disponibilidad, reservas y documentación comercial

REPORTING Y CONTROL

Elaborar informes periódicos de mercado, competencia y actividad comercial

Preparar cuadros de ventas, evolución de precios, disponibilidad y absorción comercial

Mantener actualizadas las bases de datos y herramientas de seguimiento comercial

Generar indicadores y métricas de apoyo a la toma de decisiones comerciales

Detectar inconsistencias en la información comercial y proponer acciones correctoras

COORDINACIÓN Y GESTIÓN DE INFORMACIÓN

Recopilar y analizar el feedback recibido de comercializadores, APIs y clientes

Supervisar la calidad y consistencia de la información comercial publicada

Colaborar con los equipos de promoción, negocio y comercialización para apoyar la toma de decisiones

Actuar como punto de referencia interno para el control y la fiabilidad de la información comercial y de mercado

PERFIL BUSCADO

FORMACIÓN

Grado en ADE, Marketing, Comercial o titulaciones similares

EXPERIENCIA

Entre 2 y 4 años de experiencia en análisis de mercado, research inmobiliario, comercialización residencial o funciones similares

Valorable experiencia en promotora residencial, consultora inmobiliaria, departamento de research o equipos de comercialización de obra nueva

Experiencia en elaboración de comparables, estudios de mercado, seguimiento de ventas y reporting comercial

CONOCIMIENTOS

Conocimiento del mercado residencial d

📌 Técnico/a Comercial y de Mercado (Cardedeu)
🏢 Solid Group
📍 Cardedeu