PAULSON es una firma de inversión especializada en estrategias de transformación de Real Estate. Somos un equipo horizontal, ágil y con talento, con una base sólida de clientes institucionales, family offices y banca privada. Estamos abriendo una nueva etapa de crecimiento exponencial.

Nuestra misión es preservar el capital invertido de nuestros inversores privados e institucionales, dándoles acceso a oportunidades de inversión que generan retornos de doble dígito.

Nuestra visión es ser la firma de inversión de referencia para inversores cualificados que comprenden la sofisticación y la fortaleza de nuestras estrategias de inversión.

El rol

La persona que se una como Analista Senior de Riesgos – Real Estate Lending de PAULSON será responsable de:

- Liderar la función de riesgo de crédito de la estrategia de Lending, bajo la supervisión de un Socio de la Firma y con acceso directo al Comité de Inversiones.
- Evaluar si cada operación cumple los estándares de riesgo de la Firma y elevar al Comité de Inversiones una recomendación formal: aprobar, aprobar con condiciones o rechazar.
- Convertir la due diligence en una tesis de riesgo clara. Esa tesis responde a cuatro preguntas: qué tiene que salir mal para perder capital, con qué probabilidad, qué nos protege y a qué precio compensa.
- Asegurar que la cartera de préstamos preserve el capital de nuestros inversores a lo largo de todo el ciclo de vida de cada operación.

Funciones

- Coordinar la due diligence completa de cada operación: legal, técnica (project monitor), tasación, KYC/AML, financiera del promotor y fiscal.
- Seleccionar y gestionar a los proveedores externos de due diligence, con control de plazos, calidad y coste.




- Analizar al promotor (solvencia, track record, estructura societaria y capacidad de ejecución) y al activo (licencias, urbanismo, presupuesto, plan de ventas y salidas).
- Comprender y aplicar con rigor los criterios de inversión de la Firma: knock-outs, umbrales de LTV/LTC y tests de estrés. Documentar y justificar cualquier excepción.
- Redactar el Credit Memo / Investment Opportunity Report de cada operación y defenderlo ante el Comité de Inversiones.
- Diseñar la estructura de protección: condiciones precedentes a la firma y a cada disposición, covenants, garantías y paquete de seguridad.
- Revisar con el equipo legal la documentación de financiación para asegurar que recoge las condiciones aprobadas.
- Supervisar el seguimiento post-cierre: control de disposiciones contra avance de obra, cumplimiento de covenants y sistema de alertas tempranas.
- Coordinar la gestión de operaciones en dificultad: restructuraciones, waivers y estrategias de recuperación.
- Evolucionar la política de riesgos, los criterios de inversión y el reporting de cartera al Comité y a inversores.
- Mínimo 5 de experiencia en riesgo de crédito promotor o financiación inmobiliaria, idealmente en banca española.
- Se valorará muy positivamente la experiencia en un fondo de deuda privada inmobiliaria.




- Experiencia demostrable firmando recomendaciones de riesgo y defendiéndolas ante un board/committee
- Experiencia en gestión de operaciones en dificultad, workouts o recuperaciones inmobiliarias.
- Dominio de la due diligence inmobiliaria: legal, técnica, urbanística, comercial y financiera.
- Conocimiento sólido de la documentación de financiación: term sheets, contratos de préstamo, covenants y garantías.
- Capacidad de modelización financiera: cash flows de promoción, tests de estrés y análisis de sensibilidad.
- Formación universitaria en Economía, ADE, Finanzas, Derecho o Ingeniería, con formación financiera complementaria.
- Bilingüe español/inglés.
- Se valorará el catalán.

Competencias

- Criterio independiente para mantener una recomendación de rechazo con argumentos aunque haya presión comercial.
- Mentalidad orientada a la asimetría: entender cómo gestionar la relación riesgo-retorno en crédito.
- Capacidad de síntesis para integrar informes técnicos complejos en una tesis clara y accionable.
- Comunicación clara y directa, tanto por escrito (credit memos) como ante un comité.
- Rigor y orden en la documentación y el seguimiento.
- Autonomía y sentido de la propiedad sobre la calidad de la cartera.
- Rango retributivo competitivo sujeto a experiencia + Bonus variable ligado a objetivos + Bonus discrecional
- Acceso directo y continuo al Senior Management de la Firma.
- Un rol con autonomía real y visibilidad.
- Tipo de trabajo: Presencial
- Última tecnología para el desarrollo de la actividad
- Café, fruta y snacks a disposición
- HQ en Av. Diagonal 477, 19a Planta (Torre Grupo Godó)

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📌 Analista Senior de Riesgo Crediticio (Barcelona)
🏢 Paulson
📍 Barcelona