Hola, buenas tardes:
Me pongo en contacto con ustedes para solicitar un presupuesto detallado para una reforma integral en el bloque de escaleras de mi vivienda.
Busco un presupuesto desglosado por partidas (separando coste de materiales y mano de obra).
A continuación, detallo las unidades y las especificaciones técnicas requeridas para el proyecto:
Apertura de forjado y acceso a azotea
* corte estructural y demolición: apertura de hueco en forjado de hormigón al final de la escalera para un tiro de acceso de 80 x 120 cm (o 100 x 100 cm según viabilidad técnica), incluyendo apuntalamiento previo y gestión de escombros.
* instalación de tragaluz / claraboya: suministro e instalación de claraboya practicable exterior de 80 x 120 cm con apertura telescópica / amortiguadores para salida a pie.
* impermeabilización: remate perimetral exterior en cubierta mediante tela asfáltica combinada con membrana de poliuretano continuo para garantizar estanqueidad total contra filtraciones.
* escalera escamoteable:



suministro e instalación de escalera escamoteable metálica (aluminio o acero galvanizado) integrada en el actual hueco, con cajón reforzado y trampilla estanca con aislamiento térmico para exterior.
Tratamiento y pintado de suelos (27 escalones y 4 descansillos)
* soporte original: losas de terrazo continuo pulido.
* preparación de superficie: lijado / desbastado mecánico industrial obligatorio de los 27 escalones (huellas, contrahuellas y zócalos laterales) y los 4 descansillos para eliminar el brillo por completo y abrir el poro.
* reparación: saneado profundo de grietas estructurales con pérdida de material en 3 de los peldaños, utilizando mortero de reparación estructural sin retracción tipo sika monotop-612 o equivalente.
Nivelación y sellado de juntas hundidas en los 4 descansillos con masilla de alta dureza para suelos.
* esquema de pintura:
* 1 capa de imprimación puente de unión epoxi bicomponente (a+b) para soportes no porosos.
* 2 capas de pintura epoxi para su

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