Valladolid, Spain | Publicado el 10/08/2026 Tipo de relación: Interno (obra ya entregada, en garantía) Misión del puesto Gestionar, supervisar y resolver las incidencias, repasos y reclamaciones de clientes en viviendas entregadas, garantizando el cumplimiento de plazos de garantía, la satisfacción del cliente y la correcta ejecución técnica de las reparaciones. Funciones principales * Recepción, registro y clasificación de reclamaciones de clientes (vía comercial, oficina técnica o directamente del propietario). * Visitas de inspección a vivienda para diagnóstico de la incidencia (humedades, fisuras, instalaciones, carpintería, acabados, etc.). * Determinar si la incidencia es defecto constructivo, mal uso, desgaste normal o falta de mantenimiento del propietario. * Coordinar con subcontratas/gremios la ejecución de repasos y reparaciones. * Supervisar en obra la correcta ejecución de los repasos hasta el cierre de la incidencia. * Elaborar informes técnicos de la visita, diagnóstico y solución aplicada. * Gestión de plazos: control de garantías (1, 3 y 10 años según LOE), priorización de urgencias. * Interlocución directa con el cliente: explicar causas, plazos y soluciones, gestionando expectativas. * Seguimiento de indicadores (nº incidencias, tiempos de resolución, satisfacción del cliente, coste de repasos).



* Retroalimentación a los departamentos de obra y proyecto sobre defectos recurrentes, para mejora continua. * Imprescindible: Técnico Superior en Edificación y Obra Civil, Proyectos de Edificación, o similar (FP Grado Superior). * Muy valorable: Arquitecto Técnico / Ingeniero de Edificación. * Conocimientos de patología de la edificación, instalaciones (fontanería, electricidad, climatización) y normativa LOE/garantías. Experiencia * Mínimo 2-3 años en obra, oficina técnica, control de calidad o postventa en el sector construcción/promoción inmobiliaria. * Valorable experiencia previa gestionando reclamaciones o atención a clientes técnicos. Competencias técnicas * Lectura de planos. * Conocimiento de materiales, sistemas constructivos y patologías habituales. * Manejo de software de gestión (ERP, CRM de postventa) y ofimática. * Redacción de informes técnicos. Competencias personales * Habilidad de comunicación y gestión de conflictos con clientes (perfil "cara al público" técnico). * Capacidad de negociación y mano izquierda ante quejas. * Organización y gestión de múltiples casos simultáneos. * Autonomía para tomar decisiones en campo. * Buena capacidad de redacción para informes y comunicaciones al cliente. #J-18808-Ljbffr

📌 Técnico/A Postventa (Madrid)
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