Denominación: Project Manager – Gestión de Activos en Rotación

Reporta a: Director del Área de Gestión de Activos

En Vencar Capital compramos, ponemos en valor y rotamos activos inmobiliarios. Cada activo tiene un business plan con una fecha y un número.

La misión de este puesto es dar soporte al Director del Área en la ejecución del plan de puesta en valor de la cartera en rotación, garantizando que cada actuación se entrega en plazo, coste y calidad, y que el activo llega al mercado en las condiciones previstas por el business plan.

No es un puesto de obra ni de despacho: es el punto donde se cruzan el equipo técnico, inversiones y comercialización.

Soporte a la dirección del área
- Elaborar y mantener el cuadro de seguimiento de la cartera: estado de cada activo, hitos, desviaciones y fecha objetivo de comercialización
- Preparar la documentación de los comités de inversión y de seguimiento
- Alertar a tiempo de desviaciones de coste o plazo con impacto en el plan de rotación
- Trasladar al equipo técnico el alcance y las prioridades definidas por dirección




- Recoger y validar mediciones, presupuestos y alcances de obra antes de su aprobación
- Coordinar visitas, replanteos y recepciones de obra
- Licitación y comparativa de ofertas de industriales y contratas
- Seguimiento de ejecución, certificaciones y control de contradictorios
- Gestión documental: licencias, Certificado de Eficiencia Energética (CEE), cédulas de habitabilidad, boletines de instalaciones, ITE y seguros
- Cierre: recepción, subsanación de reservas y entrega a comercialización
- Seguimiento del capex por activo contra presupuesto aprobado
- Validación de facturas y certificaciones
- Actualización de previsiones de tesorería del área
- Consolidación de KPIs y elaboración de material para propiedad o inversor
- Formación técnica: Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación, Arquitectura o Ingeniería
- Mínimo 2 años en gestión de activos inmobiliarios, project management, servicing o pro

📌 Project Manager (Madrid)
🏢 Vencar Capital
📍 Madrid