Chaberton Professionals, división de Chaberton Partners especializada en la búsqueda y selección de perfiles de middle & top management, está colaborando en la incorporación de un/a Real Estate Manager – Spain para importante compañía internacional líder en el sector fitness, en una fase de fuerte expansión de su red de clubes en España.

Responsabilidades principales

· Liderar la identificación, prospección, negociación y cierre de nuevas ubicaciones para la expansión de la compañía en España.

· Buscar activamente locales comerciales, naves, retail parks y otras ubicaciones que cumplan con los criterios de expansión definidos por la compañía.

· Negociar directamente con propietarios, promotores inmobiliarios, family offices, SOCIMIs y agencias/brokers las condiciones de arrendamiento, incluyendo renta, carencias, duración contractual, opciones de salida y cláusulas de actualización.

· Gestionar y desarrollar el pipeline de oportunidades inmobiliarias, priorizando aquellas con mayor potencial para el plan de expansión.

· Coordinar con los equipos de Legal, Construction, Licensing y Operations la viabilidad técnica, urbanística y operativa de cada ubicación.

· Analizar la viabilidad económica de las diferentes oportunidades, considerando rentabilidad, niveles de renta, tráfico, competencia y potencial de cada ubicación.

· Mantener y desarrollar relaciones de largo plazo con propietarios, promotores y principales brokers del mercado inmobiliario español.

· Aportar conocimiento del mercado y una red de contactos que permita identificar nuevas oportunidades y acelerar el proceso de expansión.

· Liderar personalmente las negociaciones de los principales proyectos, defendiendo los intereses de la compañía y buscando las mejores condiciones económicas y contractuales.

· Profesionalizar y optimizar los procesos de Real Estate y Expansion, aportando metodología, estructura y mejores prácticas.

· Dar soporte,



acompañamiento y formación al equipo actual de Field Expansion, contribuyendo a mejorar su metodología, productividad y capacidad de generación de oportunidades.

· Reportar periódicamente a la dirección sobre el estado del pipeline, negociaciones, aperturas previstas y principales oportunidades.

· Contribuir al cumplimiento de los objetivos anuales de expansión y apertura de nuevos clubes en España.

Requisitos

· Formación universitaria en ADE, Económicas, Derecho, Arquitectura, Ingeniería o similar.

· Se valorará formación de posgrado en Real Estate, Retail Property o similar.

· Experiencia consolidada en Real Estate / Expansion, idealmente en compañías con una fuerte red de establecimientos físicos.

· Experiencia demostrable en expansión física, búsqueda de ubicaciones y negociación de contratos de arrendamiento comerciales.

· Experiencia trabajando directamente con propietarios, promotores, brokers, family offices y/o SOCIMIs.

· Conocimiento profundo del mercado inmobiliario comercial español y de diferentes mercados regionales.

· Se valorará especialmente experiencia en sectores como retail, gran distribución, restauración organizada, franquicias, fitness, alimentación, moda u otros negocios con una fuerte estrategia de expansión física.

· Capacidad para analizar la viabilidad económica y comercial de nuevas ubicaciones.

· Conocimientos de urbanismo, licencias y aspectos técnicos relacionados con la viabilidad de locales comerciales.

· Nivel alto/fluido de inglés, imprescindible para trabajar con la estructura internacional de la compañía.





Competencias personales

· Elevada capacidad de negociación y cierre.

· Perfil comercial, proactivo y orientado a resultados.

· Mentalidad hunter, con capacidad para generar oportunidades y abrir nuevas vías de negocio.

· Autonomía y capacidad para tomar decisiones y defender criterios propios.

· Capacidad para construir relaciones sólidas con propietarios, promotores y brokers.

· Capacidad de liderazgo e influencia para profesionalizar procesos y desarrollar equipos.

· Perfil hands-on, capaz de combinar visión estratégica con ejecución directa en el mercado.

· Capacidad analítica y criterio para evaluar oportunidades inmobiliarias.

· Resiliencia y perseverancia ante procesos de negociación complejos.

· Excelentes habilidades de comunicación y capacidad para trabajar transversalmente con equipos de Legal, Construction, Operations y Finance.

Se ofrece

· Salario fijo: en torno a 70.000 € brutos anuales, según experiencia y ubicación.

· Coche de empresa con posibilidad de uso personal.

· Combustible.

· Seguro médico privado.

· Incorporación a una compañía internacional líder en el sector fitness, en una fase de fuerte expansión en España.

· Posición con alta autonomía, responsabilidad y visibilidad dentro de la organización.

· Oportunidad de asumir un papel clave en la profesionalización y desarrollo de la función de Real Estate en España.

· Posibilidad de trabajar con una estructura internacional y participar directamente en el crecimiento de la red de clubes de la compañía.

Si quieres asumir un papel estratégico y a la vez hands-on dentro de un proyecto de expansión nacional, liderando la identificación y negociación de nuevas ubicaciones y contribuyendo a definir la estrategia de Real Estate de una compañía internacional en crecimiento, esta puede ser una sobresaliente oportunidad profesional.

📌 Real Estate Manager – Spain (España)
🏢 Chaberton Professionals
📍 España