Empresa consolidada de rehabilitación de edificios en Bizkaia busca incorporar un/a DIRECTOR/A GENERAL OPERATIVO Y COMERCIAL.
La persona seleccionada asumirá la máxima responsabilidad operativa de la compañía, reportando directamente a la propiedad.
Buscamos un perfil senior con experiencia real en construcción o rehabilitación, capaz de dirigir la empresa, organizar al equipo, controlar económicamente las obras, resolver incidencias y desarrollar negocio.
FUNCIONES
Dirección y organización integral de la empresa.
Definición de funciones, responsabilidades y procedimientos.
Dirección, coordinación y evaluación del equipo.
Detección de necesidades de contratación, reorganización o cambios de personal.
Participación en selección e incorporación de nuevos profesionales.
Resolución de conflictos internos y operativos.
Control económico de todas las obras: costes previstos y reales, materiales, mano de obra, proveedores, subcontratas, desviaciones, ampliaciones y márgenes.
Planificación y seguimiento de inicios, ejecución y terminación de obras.
Resolución de problemas e incidencias de obra.
Negociación con proveedores y subcontratas.
Seguimiento de presupuestos y contratación.
Desarrollo comercial y generación de nuevas oportunidades.
Visitas a administradores de fincas, arquitectos, estudios y otros prescriptores.
Desarrollo de una red comercial fiable en Bizkaia.
Supervisión de licencias, permisos, ayudas, subvenciones y demás trámites administrativos relacionados con las obras.
Coordinación con técnicos y administradores.
Revisión e implantación de programas, CRM, software de gestión, planificación y sistemas internos que considere necesarios.




Identificación y desarrollo de nuevas líneas de negocio, incluyendo licitaciones, Administración Pública, constructoras, mantenimiento y otros servicios relacionados.
Elaboración de informes periódicos para la propiedad.
El puesto tendrá autonomía real para organizar y hacer funcionar la empresa, con reporte de las decisiones importantes a los socios.
NO FORMARÁN PARTE DEL PUESTO
Pagos, cobros, reclamaciones de cobro, transferencias, bancos, financiación, préstamos, avales, disposición de fondos ni elaboración de nóminas.
La contabilidad, fiscalidad y nóminas no se deberá gestionar.
REQUISITOS
Más de 5 años en puestos de dirección, gerencia, operaciones o dirección de delegación.
Experiencia sólida en construcción, rehabilitación o edificación.
Experiencia real dirigiendo equipos.
Amplio conocimiento de control económico de obras.
Capacidad para analizar costes, márgenes y desviaciones.
Experiencia comercial B2B.
Capacidad de negociación, organización y toma de decisiones.
Buen conocimiento del mercado de Bizkaia.
SE VALORARÁ ESPECIALMENTE
Red consolidada de administradores de fincas en Bizkaia.
Experiencia trabajando con comunidades de propietarios.
Experiencia generando contratación.
Haber dirigido unidades de negocio superiores a 2 millones de euros.
Experiencia en licitaciones públicas.
Resultados económicos demostrables.
OFRECEMOS
Contrato estable.
Posición de máxima responsabilidad operativa.
Autonomía real.
95.000 € brutos fijos anuales.
Hasta 30.000 € brutos anuales de variable por objetivos cuantificables.
Vehículo de empresa.
Teléfono y ordenador.
La remuneración podrá mejorarse para perfiles excepcionales.

📌 Director General Operativo y Comercial – Rehabilitación de Edificios (Bilbao)
🏢 Empresa del sector rehabilitación de edificios – Bizkaia
📍 Bilbao