?¿Quiénes somos?
Somos una de las principales empresas europeas de gestión inmobiliaria y especialistas en inmuebles. Contamos con más de 1.500 empleados, distribuidos en 39 oficinas en 7 países, y ofrecemos a nuestros clientes un amplio e integrado rango de servicios, con una clara especialización en la gestión de activos inmobiliarios.
Gestionamos una amplia variedad de activos: oficinas, edificios comerciales, centros comerciales, inmuebles residenciales, hoteles, activos logísticos e industriales, entre otros.
?¿A quién buscamos?
Un /a persona que realice las funciones de facility manager Retail y Residencial.
Se encargará de la gestión técnica (Facility manager) de centros y parques comerciales, y edificios residenciales.
Funciones:
Gestión técnica del activo
· Supervisar el mantenimiento preventivo, correctivo y legal de las instalaciones.
· Coordinar con los proveedores la gestión de sistemas críticos: climatización, electricidad, PCI, fontanería, ascensores, escaleras mecánicas…
· Coordinar inspecciones reglamentarias y organismos de control.
· Velar por el cumplimiento de la normativa técnica, medioambiental y de seguridad.
· Participar con los gerentes y property managers en la elaboración, control y optimización del presupuesto anual de OPEX.
· Identificar oportunidades de ahorro energético y eficiencia operativa.
· Elaborar informes periódicos de estado técnico del activo.
Gestión de proveedores
· Colaborar con los gerentes y property managers en la licitación, contratación,
supervisión y renegociación de proveedores de mantenimiento, limpieza, seguridad, jardinería y servicios auxiliares.
· Controlar niveles de servicio (SLA) y calidad
Gestión de CAPEX, obras y ESG
· Detectar necesidades de inversión. Business Plan CAPEX.
· Supervisar proyectos y obras de adecuación de zonas comunes y de locales (ECOP).
· Implementar medidas ESG
Seguridad y cumplimiento normativo
· Garantizar el cumplimiento de PRL, CAE y normativa aplicable.
· Supervisar planes de emergencia y autoprotección.
Gestión técnica del activo
· Supervisar el mantenimiento preventivo, correctivo y legal de las instalaciones.
· Coordinar con los proveedores la gestión de sistemas críticos: climatización, electricidad, PCI, fontanería, ascensores, escaleras mecánicas…
· Coordinar inspecciones reglamentarias y organismos de control.
· Velar por el cumplimiento de la normativa técnica, medioambiental y de seguridad.
· Participar con los gerentes y property managers en la elaboración, control y optimización del presupuesto anual de OPEX.
· Identificar oportunidades de ahorro energético y eficiencia operativa.
· Elaborar informes periódicos de estado técnico del activo.
Gestión de proveedores
· Colaborar con los gerentes y property managers en la licitación, contratación, supervisión y renegociación de proveedores de mantenimiento, limpieza, seguridad, jardinería y servicios auxiliares.
· Controlar niveles de servicio (SLA) y calidad
Gestión de CAPEX, obras y ESG
· Detectar necesidades de inversión. Business Plan CAPEX.
· Supervisar proyectos y obras de adecuación de zonas comunes y de locales (ECOP).
· Implementar medidas ESG
Seguridad y cumplimiento normativo
· Garantizar el cumplimiento de PRL, CAE y normativa aplicable.
· Supervisar planes de emergencia y autoprotección.
· Coordinar incidencias críticas o situaciones de emergencia.
?Conocimientos Necesarios:
- Ingeniería Industrial, Ingeniería Técnica Industrial, Arquitectura Técnica o similar.
- Valorable formación específica en Facility Management.
- Mínimo 3 años en gestión técnica de inmuebles/Facility Management
- Conocimiento de instalaciones electromecánicas y normativa técnico-legal.
- Conocimientos de gestión presupuestaria y técnica en edificios terciarios y residenciales
- Dominio del Paquete Office.
- Conocimientos de GMAOs
- Carnet de conducir
- Nivel medio/alto de inglés
?Qué ofrecemos:
- Contrato Indefinido
- Contrato de 40 horas, de lunes a viernes
- Condiciones competitivas en función de la experiencia aportada.
- Excelente ambiente cualificado, basado en la colaboración, la cercanía y el respeto entre equipos.
No lo dudes e ¡inscríbete!
📌 Facility manager Retail y Residencial (Madrid)
🏢 MVGM
📍 Madrid