Sobre Acerta

Acerta es una consultora especializada en Real Estate Project Management, que acompaña a propietarios, inversores, fondos y promotores durante todo el ciclo de vida de sus activos inmobiliarios.

Misión del puesto

Buscamos incorporar un/a Responsable de Oficina Técnica con experiencia en el sector inmobiliario, capaz de combinar una sólida visión técnica con una clara orientación a negocio e inversión.

La persona seleccionada participará en el análisis, desarrollo y gestión de activos y promociones inmobiliarias, siendo interlocutor/a técnico/a de referencia para clientes, fondos de inversión, promotores y propietarios.

Principales responsabilidades

- Due Diligence técnica de activos y análisis de documentación técnica, urbanística y administrativa.
- Revisión de viabilidades y Business Plans, analizando costes, ingresos, CAPEX/OPEX, plazos y principales hipótesis del proyecto.
- Elaboración y revisión de estimaciones de costes de construcción y presupuestos.
- Identificación de riesgos técnicos, económicos y de desarrollo, así como propuestas de mitigación.
- Seguimiento y gestión integral de promociones inmobiliarias en sus diferentes fases.
- Análisis técnico de activos y definición de actuaciones de CAPEX, refurbishment y reposicionamiento.
- Apoyo técnico en procesos de adquisición, desinversión y gestión de activos.
- Coordinación de equipos técnicos multidisciplinares y seguimiento de coste, plazo, calidad y alcance.




- Interlocución directa con fondos de inversión, promotores, propietarios y asset managers.
- Preparación de informes y presentaciones ejecutivas para la toma de decisiones.

Requisitos

- Arquitecto/a.
- Mínimo 8-10 años de experiencia en el sector inmobiliario.
- Experiencia en desarrollo de promociones, viabilidades, Due Diligence y gestión de activos.
- Experiencia trabajando con fondos de inversión, promotores o propietarios.
- Sólidos conocimientos de costes, planificación y gestión de proyectos.
- Capacidad analítica y visión global técnico-económica.
- Experiencia en coordinación y gestión de equipos.
- Nivel alto de Excel e inglés competente.

Perfil Buscamos una persona analítica, autónoma, proactiva y orientada a resultados, con criterio técnico y capacidad para entender el impacto de las decisiones técnicas sobre la viabilidad y rentabilidad de los proyectos inmobiliarios.

Debe tener capacidad para identificar riesgos y oportunidades, plantear soluciones y comunicarlas de forma clara a clientes e inversores.

Qué ofrecemos

- Incorporación a una consultora especializada en Real Estate Project Management.
- Participación en proyectos estratégicos y activos de diferentes tipologías.
- Interlocución con fondos de inversión, promotores y propietarios.
- Entorno multidisciplinar y posibilidades de desarrollo profesional.
- Condiciones económicas acordes con la experiencia y responsabilidad del puesto.

📌 Oficina técnica (Madrid)
🏢 Acerta
📍 Madrid