En Localocom, empresa especializada en inversión y gestión de activos inmobiliarios, buscamos incorporar un/a Arquitecto/a Técnico/a para formar parte de nuestro equipo.

Buscamos un perfil técnico, organizado y resolutivo, con capacidad para moverse entre diferentes áreas: análisis de activos, estudios de viabilidad, licencias, coordinación de obras y relación con inversores y equipo comercial.

No buscamos únicamente a alguien que sepa de obra. Buscamos a una persona que entienda una operación inmobiliaria de principio a fin, que tenga criterio técnico y que sea capaz de tomar decisiones, coordinar a diferentes agentes y buscar soluciones de forma autónoma.

¿Cuál será tu misión?

Tu objetivo será dar soporte técnico y coordinar las diferentes fases de las operaciones inmobiliarias de Localocom, desde el análisis inicial de un activo hasta su reforma y puesta en valor.

Tus principales responsabilidades

1. Análisis y búsqueda de activos

- Visita y análisis de inmuebles susceptibles de operaciones de inversión y flipping residencial.
- Realización de aproximadamente 2–4 visitas semanales.
- Identificación de oportunidades y posibles riesgos técnicos.
- Apoyo en la valoración de operaciones y elaboración de estudios previos.
- Seguimiento de ofertas activas y coordinación con el equipo comercial.

2. Estudios de viabilidad

- Análisis técnico y urbanístico de terrenos e inmuebles.
- Estudios de viabilidad de operaciones.
- Análisis de posibles cambios de uso, rehabilitaciones y transformaciones.
- Estudios de encaje de promociones.
- Identificación de condicionantes urbanísticos y técnicos.

3. Licencias y tramitación

- Gestión y seguimiento de expedientes de licencias.
- Coordinación con técnicos, administraciones y otros agentes.
- Preparación y revisión de documentación.




- Seguimiento de requerimientos y plazos.
- Capacidad para gestionar simultáneamente diferentes expedientes.

4. Coordinación de obras

- Organización y seguimiento de reformas y obras.
- Búsqueda, coordinación y seguimiento de subcontratas.
- Comparación y revisión de presupuestos.
- Seguimiento de costes, plazos y calidad.
- Coordinación con el jefe de obra.
- Resolución de incidencias durante la ejecución.
- Supervisión técnica de los trabajos.

5. Relación con inversores y equipo comercial

- Participación en reuniones con inversores.
- Explicación de aspectos técnicos de las operaciones de forma clara y comprensible.
- Validación técnica de las operaciones planteadas por el equipo comercial.
- Apoyo en la toma de decisiones sobre viabilidad y riesgos.

¿Qué buscamos?
- Titulación en Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación o similar.
- Experiencia profesional en obra, reformas, dirección técnica, gestión de activos o un ámbito relacionado.
- Conocimientos de normativa urbanística y tramitación de licencias.
- Capacidad para interpretar planos, presupuestos y documentación técnica.
- Se valorará experiencia en inversión inmobiliaria, rehabilitación, cambios de uso o promoción residencial.
- Experiencia coordinando industriales, subcontratas o equipos de obra.
- Carnet de conducir y disponibilidad para desplazamientos por Madrid.

Pero, sobre todo, buscamos a alguien con un perfil técnico, pero con don de gentes.





Necesitamos una persona

- Muy organizada.
- Autónoma y resolutiva.
- Acostumbrada a trabajar con varias tareas simultáneamente.
- Capaz de priorizar y gestionar tiempos.
- Con iniciativa y capacidad para "buscarse la vida".
- Con facilidad para aprender de forma autónoma.
- Con buenas habilidades de comunicación.
- Con mentalidad práctica y orientada a encontrar soluciones.
- Con capacidad para trabajar en un entorno ágil y con diferentes proyectos abiertos simultáneamente.

¿Qué ofrecemos?
- Incorporación a un grupo empresarial vinculado al sector inmobiliario, arquitectura y construcción.
- Un puesto con visión transversal sobre el negocio inmobiliario.
- Participación en operaciones reales de inversión y transformación de activos.
- Trabajo cercano con los equipos de inversión, comercial, arquitectura y construcción.
- Alto grado de autonomía y responsabilidad.
- Posibilidad de desarrollo profesional dentro del grupo.
- Incorporación a un equipo dinámico y en crecimiento.
- Ubicación: Madrid.

¿Te interesa? Si eres una persona con perfil técnico, pero también te interesa entender cómo se analiza, transforma y rentabiliza un activo inmobiliario, queremos conocerte.

Envíanos tu CV y cuéntanos brevemente tu experiencia y qué buscas en tu próximo proyecto profesional.

Sueldo: 30.000,00€-40.000,00€ al año

Beneficios

- Opción a contrato indefinido
- Parking gratuito

Preguntas para la solicitud:
- ¿Con cuántas ECUs has trabajado anteriormente?
- ¿En cuántas licencias aproximadamente crees que puedes trabajar simultáneamente?
- ¿Has trabajado anteriormente con inversión inmobiliaria o análisis de activos?
- ¿Cuál sería tu expectativa salarial?

Ubicación del trabajo: Empleo presencial

📌 Arquitecto Técnico – Inversión y Gestión Inmobiliaria (Madrid)
🏢 Paralelo Estudio
📍 Madrid