Sobre la compañía

Compañía internacional líder en el sector industrial & logístico, respaldada por un fondo de inversión de primer nivel, inicia un ambicioso plan de expansión en España.

Nuestro objetivo es construir una red nacional de centros mediante la identificación, negociación y cierre de activos estratégicos en las principales ciudades españolas.

Buscamos un perfil con mentalidad emprendedora, capaz de abrir mercado desde cero y convertirse en el referente de expansión de la compañía en España.

Desplácese hacia abajo para ver todos los requisitos del puesto y las responsabilidades que pueden esperar los candidatos seleccionados.

Objetivo del puesto

El Head of Expansion será el responsable de diseñar y ejecutar la estrategia de crecimiento de la compañía en España, liderando la búsqueda, originación y cierre de oportunidades inmobiliarias.

Su misión será generar un pipeline constante de activos, negociar operaciones de alquiler o compra y asegurar el cumplimiento del plan de aperturas nacional.

El foco del puesto será exclusivamente la expansión inmobiliaria; la posterior ejecución de obras y operación de los centros será gestionada por otros equipos especializados.

Reportará directamente al CEO.

Responsabilidades

Estrategia de Expansión

- Definir y ejecutar la estrategia de expansión territorial en España.
- Elaborar el plan anual de aperturas y priorización de mercados.
- Identificar nuevas ciudades y micro-mercados con mayor potencial de demanda.

Originación de oportunidades

- Generar de forma continua oportunidades de inversión mediante búsqueda activa de activos.
- Construir una sólida red de brokers, propietarios, family offices, fondos, servicers y agentes locales.
- Prospectar activamente el mercado para identificar oportunidades tanto on-market como off-market.




- Desarrollar relaciones comerciales que permitan acceder a operaciones exclusivas antes de su comercialización.

Captación de activos

Identificar activos susceptibles de transformarse en centros de industriales, incluyendo:

- Locales comerciales de gran formato.
- Naves industriales.
- Edificios completos.
- Activos logísticos urbanos.
- Inmuebles para reconversión.

Evaluación de oportunidades

- Analizar la viabilidad comercial y técnica de cada activo.
- Evaluar accesibilidad, visibilidad, densidad de población, competencia y potencial de ocupación.
- Elaborar business cases financieros y recomendaciones de inversión.
- Coordinar estudios técnicos, urbanísticos y Due Diligence.

Negociación y cierre

- Liderar íntegramente las negociaciones con propietarios.
- Negociar contratos de alquiler de larga duración, adquisiciones y demás estructuras inmobiliarias.
- Preparar y negociar LOIs y principales términos comerciales.
- Coordinar el proceso hasta el cierre definitivo de cada operación.

Inteligencia de mercado

- Monitorizar la evolución del mercado inmobiliario y del sector industrial.
- Analizar movimientos de la competencia.
- Detectar nuevas tendencias y oportunidades de crecimiento.

Perfil buscado

Buscamos un perfil claramente orientado al desarrollo de negocio inmobiliario.

Una persona con mentalidad "hunter", acostumbrada a generar oportunidades desde cero y cerrar operaciones complejas.

Será imprescindible una elevada autonomía, capacidad de negociación y orientación a resultados.

Requisitos

Experiencia

- Entre 7 y 15 años de experiencia en Expansión, Acquisitions o Real Estate Development.
- Experiencia demostrable desarrollando planes de expansión desde cero.
- Historial contrastado cerrando operaciones inmobiliarias.
- Experiencia negociando directamente con propietarios. xqysrnh
- Acostumbrado a trabajar con objetivos de aperturas.

📌 Head of Expansion Spain – Industrial & Logistics (Madrid)
🏢 Confidential
📍 Madrid