DESCRIPCIÓN DE PUESTO

Denominación:
Project Manager – Gestión de Activos en Rotación

Ubicación:
Madrid (presencial con visitas a activo)

Reporta a:
Director del Área de Gestión de Activos

Interlocución interna:
Departamento Técnico, Inversiones, Comercialización, Administración

Banda salarial:
33.000 – 35.000 € B/A

Tipo de contrato:
Indefinido, jornada completa

MISIÓN DEL PUESTO

En Vencar Capital compramos, ponemos en valor y rotamos activos inmobiliarios. Cada activo tiene un business plan con una fecha y un número.

La misión de este puesto es dar soporte al Director del Área en la ejecución del plan de puesta en valor de la cartera en rotación, garantizando que cada actuación se entrega en plazo, coste y calidad, y que el activo llega al mercado en las condiciones previstas por el business plan.

No es un puesto de obra ni de despacho: es el punto donde se cruzan el equipo técnico, inversiones y comercialización.

RESPONSABILIDADES

*Soporte a la dirección del área*

● Elaborar y mantener el cuadro de seguimiento de la cartera: estado de cada activo, hitos,



desviaciones y fecha objetivo de comercialización

● Preparar la documentación de los comités de inversión y de seguimiento

● Alertar a tiempo de desviaciones de coste o plazo con impacto en el plan de rotación

*Coordinación con el Departamento Técnico*

● Trasladar al equipo técnico el alcance y las prioridades definidas por dirección

● Recoger y validar mediciones, presupuestos y alcances de obra antes de su aprobación

● Coordinar visitas, replanteos y recepciones de obra

*Gestión de proyectos de puesta en valor*

● Licitación y comparativa de ofertas de industriales y contratas

● Seguimiento de ejecución, certificaciones y control de contradictorios

● Gestión documental: licencias, Certificado de Eficiencia Energética (CEE), cédulas de habitabilidad, boletines de instalaciones, ITE y seguros

● Cierre: recepción, subsanación de reservas y entrega a comercialización

*Control económico*

● Seg

📌 Project Manager (Madrid)
🏢 Vencar Capital
📍 Madrid