Ubicación: Madrid / disponibilidad para viajes en península y baleares
Área: Hospitality Real Estate
Reporta a: Asset Management Director

Nuestro cliente es una compañía líder en el sector hospitality y leisure , con un portfolio de activos hoteleros y de ocio en plena fase de crecimiento , reposicionamiento e inversión . La organización gestiona de forma directa una cartera de activos distribuidos entre la península y las islas, impulsando proyectos de reforma, reposicionamiento y mejora de sus establecimientos con el objetivo de maximizar su valor a largo plazo. Para reforzar su equipo de Asset Management, buscamos incorporar un/a Project / Construction Manage r, una posición con alta exposición interna y participación directa en la ejecución de proyectos estratégicos para la compañía.

Dar soporte al área de Asset Management en la gestión técnica, económica y administrativa de los activos y proyectos de inversión de la compañía, actuando como representante de la propiedad y velando por el cumplimiento de los objetivos de calidad, plazo, coste y alcance definidos para cada proyecto.

Seguimiento de obras, proyectos y activos hoteleros:
Apoyar en el seguimiento diario o semanal de obras de reforma, reposicionamiento y adecuación de activos hoteleros.
Revisar el grado de avance de obra frente a cronograma, hitos y presupuesto aprobado.
Participar en reuniones de obra, redactar minutas, hacer seguimiento de acuerdos y controlar cierre de pendientes.
Apoyar la revisión de certificaciones, órdenes de cambio, adicionales,



contradictorios y claims de contratistas.
Mantener actualizado el control documental del proyecto: contratos, licencias, actas, cronogramas, certificaciones, informes y planos.
Control económico y reporting:
Actualizar cuadros de control de capex, presupuesto comprometido, ejecutado, pendiente y desviaciones.
Apoyar el análisis económico de inversiones, comparativas de ofertas, ahorros potenciales y repercusión de cambios en el business plan.
Licencias, permisos y gestión administrativa:
Hacer seguimiento del estado de licencias, permisos, legalizaciones y trámites administrativos necesarios para la ejecución y apertura.
Llevar control de hitos críticos vinculados a urbanismo, patrimonio, actividad, medioambiente, incendios y apertura.
Detectar riesgos regulatorios o documentales que puedan afectar al calendario de obra o puesta en operación.
Ayudar a asegurar que las decisiones de proyecto sean compatibles con la operativa futura del hotel y con los objetivos de rentabilidad de la propiedad.
Hacer seguimiento de pendientes del operador que impacten obra, preapertura o presupuesto.
Apoyo general a asset management:




Preparar análisis puntuales sobre riesgos, cronogramas, presupuesto, contratos o incidencias relevantes.
Contribuir a la mejora de procesos internos de control, archivo, reporting y gobernanza de proyectos.

Formación:
Grado en Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación, Arquitectura, Ingeniería Industrial, Ingeniería Civil o similar.
Valorable formación complementaria en Project Management, Real Estate, Asset Management o control de costes.

Conocimiento de gestión de obras: planificación, certificaciones, mediciones, cambios de alcance, control de costes y cierre de obra.
Capacidad para interpretar proyectos, planos, presupuestos, cronogramas y documentación técnica.
Familiaridad con contratos de obra, project management, dirección facultativa y suministros.
Valorable conocimiento de FF&E; / OS&E; en proyectos hoteleros.
Valorable conocimiento de normativa hotelera, incendios, accesibilidad y puesta en marcha de activos.

Participación activa en proyectos de inversión y transformación de activos de gran relevancia.
Entorno ágil, exigente y con gran capacidad de aprendizaje.
Proyecto estable dentro de una compañía en plena fase de crecimiento.
Ubicación en Madrid con viajes frecuentes a los activos de la compañía (Baleares).

Da el siguiente paso en tu carrera participando en proyectos de inversión, reforma y reposicionamiento de activos hoteleros, con exposición directa a la propiedad y a la toma de decisiones.

📌 Project Manager en Construcción (Marzán)
🏢 Rebel Talent
📍 Marzán