Experteer Overview
En este rol lideras la estrategia comercial y de marketing de promociones inmobiliarias, gestionando toda la comercialización de obra nueva desde el lanzamiento hasta la entrega. Trabajas estrechamente con equipos internos y redes de agencias para alcanzar un volumen objetivo de unas 200 viviendas anuales en el segmento medio-alto. Defiendes pricing, embudos de ventas y captación digital para generar leads cualificados. Contribuyes a la expansión rentable del grupo mediante liderazgo, análisis de mercado y gestión de KPIs clave. Esta posición ofrece impacto directo en resultados y crecimiento del negocio inmobiliario.

Compensaciones / Ventajas
• Definir y ejecutar la estrategia comercial y de marketing de promociones inmobiliarias
• Diseñar el plan de lanzamiento y posicionamiento de cada promoción
• Liderar la comercialización de obra nueva y ventas sobre plano, con objetivos y seguimiento
• Definir pricing de cada promoción y ajustar precios según mercado y avances
• Gestión y coordinación del equipo comercial, procesos y tiempos de respuesta
• Optimizar el embudo comercial y seguimiento de leads a través del CRM
• Diseñar la captación digital y supervisar campañas de leads (Google Ads, Meta Ads y otros canales)
• Coordinar creación de materiales comerciales (renders, infografías, branding, oficinas de venta, pisos piloto)




• Desarrollar y gestionar red de agencias y colaboradores externos
• Supervisar proceso comercial desde reserva hasta entrega, en coordinación con legal y financiero
• Analizar mercado, competencia y demanda para ajustar la estrategia
• Seguimiento de KPIs (CPL, CAC, conversión, velocidad de absorción) y reportería a Dirección

Responsabilidades
• Experiencia 5-7 años en roles comerciales en promotoras inmobiliarias o grandes comercializadoras de obra nueva
• Experiencia imprescindible en comercialización de obra nueva y venta sobre plano
• Gestión de volúmenes relevantes de venta (u003e100-150 viviendas anuales)
• Experiencia en promociones residenciales medio-alto
• Liderazgo de equipos comerciales y gestión de redes de agencias
• Conocimiento de pricing inmobiliario y análisis de mercado
• Capacidad de captación digital de leads y campañas de conversión en Meta Ads y Google Ads
• Manejo avanzado de CRM inmobiliarios o herramientas como Salesforce o HubSpot
• Conocimiento del proceso contractual de obra nueva: reservas, contratos, avales y financiación
• Capacidad para analizar y gestionar KPIs comerciales y de marketing (CPL, CAC, conversión, velocidad de absorción)

Requisitos principales
• salario fijo entre 45.000 € y 60.000 €
• retribución variable vinculada a ventas y KPIs

📌 Director/a de Ventas y Marketing Inmobiliario (Valencia)
🏢 Lhh
📍 Valencia