DESCRIPCIÓN DE PUESTO
Denominación: Project Manager – Gestión de Activos en Rotación
Ubicación: Madrid (presencial con visitas a activo)
Reporta a: Director del Área de Gestión de Activos
Interlocución interna: Departamento Técnico, Inversiones, Comercialización, Administración
Banda salarial: 33.000 – 35.000 € B/A
Tipo de contrato: Indefinido, jornada completa

MISIÓN DEL PUESTO
En Vencar Capital compramos, ponemos en valor y rotamos activos inmobiliarios. Cada activo tiene un business plan con una fecha y un número.
La misión de este puesto es dar soporte al Director del Área en la ejecución del plan de puesta en valor de la cartera en rotación, garantizando que cada actuación se entrega en plazo, coste y calidad, y que el activo llega al mercado en las condiciones previstas por el business plan.
No es un puesto de obra ni de despacho: es el punto donde se cruzan el equipo técnico, inversiones y comercialización.

RESPONSABILIDADES
Soporte a la dirección del área
● Elaborar y mantener el cuadro de seguimiento de la cartera: estado de cada activo, hitos,



desviaciones y fecha objetivo de comercialización
● Preparar la documentación de los comités de inversión y de seguimiento
● Alertar a tiempo de desviaciones de coste o plazo con impacto en el plan de rotación
Coordinación con el Departamento Técnico
● Trasladar al equipo técnico el alcance y las prioridades definidas por dirección
● Recoger y validar mediciones, presupuestos y alcances de obra antes de su aprobación
● Coordinar visitas, replanteos y recepciones de obra
Gestión de proyectos de puesta en valor
● Licitación y comparativa de ofertas de industriales y contratas
● Seguimiento de ejecución, certificaciones y control de contradictorios
● Gestión documental: licencias, Certificado de Eficiencia Energética (CEE), cédulas de habitabilidad, boletines de instalaciones, ITE y seguros
● Cierre: recepción, subsanación de reservas y entrega a comercialización
Control económico
● Seguimiento del capex por activo co

📌 Project Manager (Madrid)
🏢 Vencar Capital
📍 Madrid