Real Estate Asset Manager – Barcelona

Todas las habilidades, cualificaciones y experiencia relevantes que necesitará un candidato seleccionado se enumeran en la siguiente descripción.

Ubicación

Barcelona (Presencial / Híbrido)

Sector

Real Estate Investment & Asset Management

Alcance del puesto

Portfolio residencial urbano en Barcelona ciudad (~500 unidades).

Descripción del Puesto

Buscamos un/a

Real Estate Asset Manager para liderar la gestión operativa, financiera y estratégica de un portfolio residencial compuesto por 11 edificios ubicados en Barcelona ciudad.

El perfil seleccionado coordinará la estrategia general de los activos, abarcando desde la gestión multicontractual y el cumplimiento regulatorio local, hasta la ejecución de estrategias de desinversión individualizada y el control de deuda.

Responsabilidades Principales

Gestión integral y optimización del portfolio:

Liderar la estrategia de creación de valor y rendimiento operativo de 11 edificios en Barcelona asegurando la máxima ocupación y eficiencia de costes.

Gestión multicontractual y adecuación regulatoria:

Dirigir la comercialización y administración de arrendamientos en sus distintas modalidades (renta antigua, contratos LAU tradicionales y contratos de temporada), garantizando el cumplimiento riguroso de la normativa de vivienda vigente en Barcelona (zonas tensionadas, límites de renta y regulaciones locales).

Ejecución de venta piso a piso:

Diseñar e implementar la estrategia de desinversión de unidades seleccionadas, coordinando los aspectos legales, comerciales, técnicos y de división horizontal para optimizar el valor de venta individual.

Control financiero y seguimiento de covenants

:

Analizar el desempeño económico del portfolio,



supervisar presupuestos y monitorizar activamente el cumplimiento de las métricas financieras y covenants bancarios fijados en la financiación del proyecto (LTV, DSCR, ICR, etc.).

Reporting institucional y relación con stakeholders

:

Elaborar e informar periódicamente (mensual/trimestral) sobre los KPI de gestión, flujo de caja, estado ocupacional y avance de planes de negocio a inversores, comités directivos y entidades financieras.

Supervisión de CAPEX y revalorización:

Identificar, priorizar y supervisar los programas de reforma, mantenimiento mayor y mejora técnica en los inmuebles para revalorizar los activos y mantener los estándares de mercado.

Perfil Buscado

Experiencia

Mínimo 5 años en gestión de activos inmobiliarios (

Asset Management

) dentro del sector residencial en España, preferiblemente en el mercado de Barcelona.

Conocimiento normativo

Dominio profundo de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), regulación sobre renta antigua, régimen de contratos de temporada y la legislación de vivienda aplicable en Cataluña/Barcelona.

Competencia financiera

Alta capacidad de análisis económico-financiero, modelización de cash flows y gestión de estructuras de deuda inmobiliaria (

covenants bancarios).

Experiencia transaccional

Experiencia acreditada en procesos de división horizontal y venta de viviendas piso a piso.

Formación

Licenciatura/Grado en Administración de Empresas, Economía, Derecho o Arquitectura/Ingeniería (valorable posgrado o máster en Real Estate).

¿Qué ofrecemos?

Incorporación a una plataforma de inversión inmobiliaria consolidada con un portfolio de activos prime.

Paquete retributivo competitivo (fijo + variable vinculado a objetivos de rendimiento del portfolio). xugodme

Proyecto de alto impacto y autonomía en la toma de decisiones estratégicas.

📌 Real Estate Asset Manager (Barcelona)
🏢 Episode
📍 Barcelona