Como Director/a de Ejecución de Obra (DEO) Especialista, serás el máximo responsable táctico y técnico de la ejecución material de nuestros proyectos de edificación complejos.

Tu misión será dirigir la obra en campo, garantizando el estricto cumplimiento del proyecto, la normativa vigente (LOE) y las condiciones contractuales, liderando la relación técnica con el cliente y coordinando a los equipos de obra.

Funciones Principales 1. Dirección de Ejecución Material y Planificación (LOE & Planning) # Dirigir la ejecución material de las obras, verificando rigurosamente su adecuación al proyecto, a las condiciones del contrato y a la normativa aplicable (incluyendo la LOE). # Garantizar la conformidad de la obra con las especificaciones técnicas y los estándares de calidad definidos por la compañía y el cliente. # Validar el cronograma general de ejecución de obra y los plazos de contingencia propuestos por el Ayudante de Dirección de Ejecución (ADE). # Aprobar la planificación interna de los recursos de obra necesarios (personal propio, subcontratas, maquinaria), garantizando la coherencia entre la planificación de ejecución y la planificación global del proyecto.

- Gestión de Costes, Rentabilidad y Contract Management # Trabajar en coordinación con el Director de Proyecto (DP) en las acciones necesarias para garantizar la rentabilidad (ajustes de equipo, revisión de planificación y gestión de adendas), basándote en los KPIs financieros del área (facturación y rentabilidad). # Supervisar y reportar de forma continua sobre la eficiencia e idoneidad de los recursos utilizados en obra. # Controlar la evolución económica de la obra a nivel general, asegurando el cumplimiento estricto del presupuesto de ejecución. # Autorizar desviaciones significativas de costes y validar/aprobar las mediciones y certificaciones de obra propuestas por el ADE. 3.

Relación

Ejecutiva con el Cliente # Mantener la relación institucional y ejecutiva con el cliente en todo lo referente a la ejecución material de la obra.



# Participar en reuniones de seguimiento de alto nivel con la propiedad para informar de forma ejecutiva sobre el avance, hitos clave, desviaciones y soluciones técnicas propuestas. # Intervenir directamente en la resolución de situaciones críticas o emergencias de ejecución que puedan afectar a la satisfacción del cliente.

- Coordinación de Equipos y Metodología Artelia # Liderar y coordinar a los diferentes contratistas y subcontratistas en obra en aspectos técnicos, de planificación y de seguridad y salud, en estrecha coordinación con el DP. # Supervisar y guiar el trabajo y desempeño diario del Ayudante de Dirección de Ejecución (ADE). # Asegurar la correcta aplicación de la metodología de ejecución en obra de ARTELIA. # Fomentar la colaboración, resolviendo conflictos y coordinando las interfaces operativas entre los distintos equipos de ejecución.
- Gestión de Calidad, Riesgos y Seguridad # Supervisar y asegurar la correcta implementación del Plan de Control de Calidad (PCC) en todas las fases de la obra. # Dar el visto bueno final a la gestión de muestras, fichas técnicas, DIT (Documento de Idoneidad Técnica) y ensayos realizados por el ADE, garantizando su total conformidad técnica. # Autorizar el inicio y la recepción de las diferentes unidades de obra en base a los controles de calidad ejecutados. # Liderar la gestión de no conformidades de alto impacto, definiendo e implementando las acciones correctoras y preventivas necesarias. # Supervisar el mapa de riesgos de ejecución de la obra de forma coordinada con el DP, identificando nuevos riesgos e implementando las medidas de mitigación correspondientes.
- Administración de Contratos,



Cambios y Reclamaciones # Administrar el contrato de obra firmado con los subcontratistas y proveedores clave. # Gestionar y tramitar las órdenes de cambio significativas y las potenciales reclamaciones que surjan durante la ejecución de los trabajos. # Asegurar el cumplimiento de los términos contractuales y validar toda la documentación asociada a modificaciones, adendas o reclamaciones. # Identificar proactivamente mejoras en el proyecto (equipo, metodología, proveedores) o ampliaciones de alcance que puedan aportar valor al servicio.
- Informes y Control Documental de Cierre # Dirigir la recopilación de toda la información técnica y administrativa necesaria para la correcta confección del Libro del Edificio y el Proyecto de Obra Ejecutada (As-Built). # Coordinar y validar el contenido final del Proyecto de Obra Ejecutada para su posterior visado colegial. # Revisar, validar y firmar los informes de avance de obra (técnicos, económicos y de calidad) generados por el ADE.

Perfil Requerido # Formación: Arquitectura Técnica, Ingeniería de la Edificación, Ingeniería Civil o similar. # Experiencia: Mínimo 10-12 años de experiencia en Dirección de Ejecución de Obra (DEO) o Dirección de Obra (TCE) en proyectos de edificación de mediana y gran escala (residencial, oficinas, industrial o retail). # Habilitación (Valorable): Se valorará muy positivamente estar colegiado y contar con la atribución/capacidad para ser firmante del "Asume" de Dirección de Ejecución de Obra según la LOE, aunque no es un requisito indispensable. # Capacidades Clave: Visión integral de proyectos, solvencia técnica experta en procesos constructivos, alta capacidad de resolución de problemas en obra, liderazgo y dotes de negociación con contratas y clientes. # Herramientas: Paquete Office (Excel), AutoCAD, Revit (BIM) y Presto (valorable MS Project). # Idiomas: Español nativo. Nivel de inglés B2 o superior será valorado para proyectos internacionales.

📌 Director/A De Ejecución De Obra (Deo) - Especialista (Madrid)
🏢 Artelia Spain SLU
📍 Madrid