El proyecto

En Primeteka no buscamos a alguien que empiece de cero. Buscamos a alguien que coja el timón.

La línea de hipotecas para no residentes ya está creada: los acuerdos con entidades están cerrados, la estructura está

montada y el flujo de operaciones ya ha arrancado. Todo el trabajo pesado de montaje está hecho. Lo que necesitamos es un profesional senior capaz de coger ese arranque y llevarlo a su máximo potencial.

Es un puesto de responsable real, con proactividad sobre la línea, capacidad de decisión y un recorrido evidente hacia la

dirección de un equipo propio a medida que el negocio crece. El momento es el bueno: lo suficientemente temprano para que puedas construirlo a tu manera, lo suficientemente avanzado para que no arriesgues nada. Si llevas años cerrando hipotecas de no residentes en la Costa del Sol y sientes que estás generando valor que no controlas, esta es la conversación que te interesa.

Tu misión

Asumir la dirección de la línea de hipotecas para no residentes: partir del flujo de operaciones ya iniciado, escalar el

volumen, abrir mercado y convertirla en una de las unidades de referencia de la compañía.

Qué harás

- Liderar la línea de negocio de principio a fin: pipeline, conversión, rentabilidad y objetivos.
- Abrir mercado: desarrollar y consolidar canal de originación con agencias inmobiliarias internacionales, promotoras, despachos de abogados, gestores patrimoniales y family offices en la Costa del Sol y mercados de origen.
- Gestionar y ampliar la relación con entidades financieras: aprovechar los acuerdos existentes, negociar mejores condiciones y sumar nuevos partners bancarios.
- Estructurar y defender operaciones de perfil no residente: análisis de solvencia internacional, documentación de origen, LTV, casuística fiscal y patrimonial.
- Acompañar al cliente internacional en todo el proceso, desde la primera llamada hasta la firma en notaría, con el nivel de servicio que espera un comprador de alto poder adquisitivo.
- Construir el equipo:



definir procesos, incorporar y formar perfiles a medida que la línea escale.
- Garantizar el cumplimiento normativo (LCCI, PBC/FT, transparencia y protección al cliente).

Requisitos

- Experiencia senior demostrable como mortgage broker, con track record propio de operaciones cerradas.
- Especialización en cliente no residente: conocimiento real de las particularidades de financiación a extranjeros en España (NIE, LTV aplicables, acreditación de ingresos en el extranjero, timings, criterios de riesgo de cada entidad).
- Título de Intermediario de Crédito Inmobiliario (ICI) conforme a la Ley 5/2019 (LCCI).
- Inglés y español profesionales (bilingüe o C1+): negocias, estructuras y cierras en ambos idiomas.
- Perfil de apertura de mercado: no esperas a que llegue el lead, lo generas.
- Capacidad de liderazgo: ambición de dirigir una línea y, a medio plazo, un equipo.
- Residencia en la zona de Marbella o disponibilidad para trasladarse.

Se valorará

- Red de contactos consolidada en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
- Tercer idioma (alemán, holandés, sueco/nórdicos, francés, árabe, ruso, polaco).
- Experiencia previa creando o escalando una unidad de negocio.
- Manejo de CRM y cultura de dato: reporting, KPIs y previsión de cierre.
- Experiencia con operaciones de importe elevado y clientes de alto patrimonio.

Qué ofrecemos

- Una línea ya en marcha, con acuerdos bancarios cerrados y las primeras operaciones rodando. No empiezas de cero ni asumes el riesgo de montarlo.
- Recorrido casi intacto por delante: el techo de esta línea está muy lejos y lo defines tú.
- Salario fijo + variable atractivo ligado a resultados, sin techo artificial.
- Proactividad y capacidad de decisión sobre la estrategia de la línea.
- Recorrido de crecimiento hacia la dirección del área y de tu propio equipo.
- Oficina en Marbella, en pleno epicentro del mercado internacional de la Costa del Sol.
- Proyecto sólido y estable, con capacidad de inversión detrás y ambición de crecimiento.

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📌 Gerente de hipotecas (Marbella)
🏢 Primeteka
📍 Marbella