Como Director/a de Ejecución de Obra (DEO) Especialista, serás el máximo responsable táctico y técnico de la ejecución material de nuestros proyectos de edificación complejos. Tu misión será dirigir la obra en campo, garantizando el estricto cumplimiento del proyecto, la normativa vigente (LOE) y las condiciones contractuales, liderando la relación técnica con el cliente y coordinando a los equipos de obra.

Funciones Principales

1. Dirección de Ejecución Material y Planificación (LOE & Planning)

1. Dirigir la ejecución material de las obras, verificando rigurosamente su adecuación al proyecto, a las condiciones del contrato y a la normativa aplicable (incluyendo la LOE).
2. Garantizar la conformidad de la obra con las especificaciones técnicas y los estándares de calidad definidos por la compañía y el cliente.
3. Validar el cronograma general de ejecución de obra y los plazos de contingencia propuestos por el Ayudante de Dirección de Ejecución (ADE).
4. Aprobar la planificación interna de los recursos de obra necesarios (personal propio, subcontratas, maquinaria), garantizando la coherencia entre la planificación de ejecución y la planificación integral del proyecto.

2. Gestión de Costes, Rentabilidad y Contract Management

1. Trabajar en coordinación con el Director de Proyecto (DP) en las acciones necesarias para garantizar la rentabilidad (ajustes de equipo, revisión de planificación y gestión de adendas), basándote en los KPIs financieros del área (facturación y rentabilidad).
2. Supervisar y reportar de forma continua sobre la eficiencia e idoneidad de los recursos utilizados en obra.
3. Controlar la evolución económica de la obra a nivel global, asegurando el cumplimiento estricto del presupuesto de ejecución.
4. Autorizar desviaciones significativas de costes y validar/aprobar las mediciones y certificaciones de obra propuestas por el ADE.

3. Relación Ejecutiva con el Cliente

1. Mantener la relación institucional y ejecutiva con el cliente en todo lo referente a la ejecución material de la obra.
2.



Participar en reuniones de seguimiento de alto nivel con la propiedad para informar de forma ejecutiva sobre el avance, hitos clave, desviaciones y soluciones técnicas propuestas.
3. Intervenir directamente en la resolución de situaciones críticas o emergencias de ejecución que puedan afectar a la satisfacción del cliente.

4. Coordinación de Equipos y Metodología Artelia

1. Liderar y coordinar a los diferentes contratistas y subcontratistas en obra en aspectos técnicos, de planificación y de seguridad y salud, en estrecha coordinación con el DP.
2. Supervisar y guiar el trabajo y desempeño diario del Ayudante de Dirección de Ejecución (ADE).
3. Asegurar la correcta aplicación de la metodología de ejecución en obra de ARTELIA.
4. Fomentar la colaboración, resolviendo conflictos y coordinando las interfaces operativas entre los distintos equipos de ejecución.

5. Gestión de Calidad, Riesgos y Seguridad

1. Supervisar y asegurar la correcta implementación del Plan de Control de Calidad (PCC) en todas las fases de la obra.
2. Dar el visto bueno final a la gestión de muestras, fichas técnicas, DIT (Documento de Idoneidad Técnica) y ensayos realizados por el ADE, garantizando su total conformidad técnica.
3. Autorizar el inicio y la recepción de las diferentes unidades de obra en base a los controles de calidad ejecutados.
4. Liderar la gestión de no conformidades de alto impacto, definiendo e implementando las acciones correctoras y preventivas necesarias.
5. Supervisar el mapa de riesgos de ejecución de la obra de forma coordinada con el DP, identificando nuevos riesgos e implementando las medidas de mitigación correspondientes.

6. Administración de Contratos,



Cambios y Reclamaciones

1. Administrar el contrato de obra firmado con los subcontratistas y proveedores clave.
2. Gestionar y tramitar las órdenes de cambio significativas y las potenciales reclamaciones que surjan durante la ejecución de los trabajos.
3. Asegurar el cumplimiento de los términos contractuales y validar toda la documentación asociada a modificaciones, adendas o reclamaciones.
4. Identificar proactivamente mejoras en el proyecto (equipo, metodología, proveedores) o ampliaciones de alcance que puedan aportar valor al servicio.

7. Informes y Control Documental de Cierre

1. Dirigir la recopilación de toda la información técnica y administrativa necesaria para la correcta confección del Libro del Edificio y el Proyecto de Obra Ejecutada (As-Built).
2. Coordinar y validar el contenido final del Proyecto de Obra Ejecutada para su posterior visado colegial.
3. Revisar, validar y firmar los informes de avance de obra (técnicos, económicos y de calidad) generados por el ADE.

Perfil Requerido

1. Formación: Arquitectura Técnica, Ingeniería de la Edificación, Ingeniería Civil o similar.
2. Experiencia: Mínimo 10-12 años de experiencia en Dirección de Ejecución de Obra (DEO) o Dirección de Obra (TCE) en proyectos de edificación de mediana y gran escala (residencial, oficinas, industrial o retail).
3. Habilitación (Valorable): Se valorará muy positivamente estar colegiado y contar con la atribución/capacidad para ser firmante del "Asume" de Dirección de Ejecución de Obra según la LOE, aunque no es un requisito indispensable.
4. Capacidades Clave: Visión integral de proyectos, solvencia técnica experta en procesos constructivos, alta capacidad de resolución de problemas en obra, liderazgo y dotes de negociación con contratas y clientes.
5. Herramientas: Paquete Office (Excel), AutoCAD, Revit (BIM) y Presto (valorable MS Project).
6. Idiomas: Español nativo. Nivel de inglés B2 o superior será valorado para proyectos internacionales.

📌 Director/a de Ejecución de Obra (DEO) - Especialista (Madrid)
🏢 Artelia Spain SLU
📍 Madrid