Como Director/a de Ejecución de Obra (DEO) Especialista, serás el máximo responsable táctico y técnico de la ejecución material de nuestros proyectos de edificación complejos.

Tu misión será dirigir la obra en campo, garantizando el estricto cumplimiento del proyecto, la normativa vigente (LOE) y las condiciones contractuales, liderando la relación técnica con el cliente y coordinando a los equipos de obra.

Funciones Principales

1.

Dirección de Ejecución Material y Planificación (LOE & Planning)

- Dirigir la ejecución material de las obras, verificando rigurosamente su adecuación al proyecto, a las condiciones del contrato y a la normativa aplicable (incluyendo la LOE).
- Garantizar la conformidad de la obra con las especificaciones técnicas y los estándares de calidad definidos por la compañía y el cliente.
- Validar el cronograma general de ejecución de obra y los plazos de contingencia propuestos por el Ayudante de Dirección de Ejecución (ADE).
- Aprobar la planificación interna de los recursos de obra necesarios (personal propio, subcontratas, maquinaria), garantizando la coherencia entre la planificación de ejecución y la planificación global del proyecto.

2.

Gestión de Costes, Rentabilidad y Contract Management

- Trabajar en coordinación con el Director de Proyecto (DP) en las acciones necesarias para garantizar la rentabilidad (ajustes de equipo, revisión de planificación y gestión de adendas), basándote en los KPIs financieros del área (facturación y rentabilidad).
- Supervisar y reportar de forma continua sobre la eficiencia e idoneidad de los recursos utilizados en obra.
- Controlar la evolución económica de la obra a nivel global, asegurando el cumplimiento estricto del presupuesto de ejecución.
- Autorizar desviaciones significativas de costes y validar/aprobar las mediciones y certificaciones de obra propuestas por el ADE.

3.

Relación Ejecutiva con el Cliente

- Mantener la relación institucional y ejecutiva con el cliente en todo lo referente a la ejecución material de la obra.




- Participar en reuniones de seguimiento de alto nivel con la propiedad para informar de forma ejecutiva sobre el avance, hitos clave, desviaciones y soluciones técnicas propuestas.
- Intervenir directamente en la resolución de situaciones críticas o emergencias de ejecución que puedan afectar a la satisfacción del cliente.

4.

Coordinación de Equipos y Metodología Artelia

- Liderar y coordinar a los diferentes contratistas y subcontratistas en obra en aspectos técnicos, de planificación y de seguridad y salud, en estrecha coordinación con el DP.
- Supervisar y guiar el trabajo y desempeño diario del Ayudante de Dirección de Ejecución (ADE).
- Asegurar la correcta aplicación de la metodología de ejecución en obra de ARTELIA.
- Fomentar la colaboración, resolviendo conflictos y coordinando las interfaces operativas entre los distintos equipos de ejecución.

5.

Gestión de Calidad, Riesgos y Seguridad

- Supervisar y asegurar la correcta implementación del Plan de Control de Calidad (PCC) en todas las fases de la obra.
- Dar el visto bueno final a la gestión de muestras, fichas técnicas, DIT (Documento de Idoneidad Técnica) y ensayos realizados por el ADE, garantizando su total conformidad técnica.
- Autorizar el inicio y la recepción de las diferentes unidades de obra en base a los controles de calidad ejecutados.
- Liderar la gestión de no conformidades de alto impacto, definiendo e implementando las acciones correctoras y preventivas necesarias.
- Supervisar el mapa de riesgos de ejecución de la obra de forma coordinada con el DP, identificando nuevos riesgos e implementando las medidas de mitigación correspondientes.

6.

Administración de Contratos,



Cambios y Reclamaciones

- Administrar el contrato de obra firmado con los subcontratistas y proveedores principal.
- Gestionar y tramitar las órdenes de cambio significativas y las potenciales reclamaciones que surjan durante la ejecución de los trabajos.
- Asegurar el cumplimiento de los términos contractuales y validar toda la documentación asociada a modificaciones, adendas o reclamaciones.
- Identificar proactivamente mejoras en el proyecto (equipo, metodología, proveedores) o ampliaciones de alcance que puedan aportar valor al servicio.

7.

Informes y Control Documental de Cierre

- Dirigir la recopilación de toda la información técnica y administrativa necesaria para la correcta confección del Libro del Edificio y el Proyecto de Obra Ejecutada (As-Built).
- Coordinar y validar el contenido final del Proyecto de Obra Ejecutada para su posterior visado colegial.
- Revisar, validar y firmar los informes de avance de obra (técnicos, económicos y de calidad) generados por el ADE.

Perfil Requerido

- Formación: Arquitectura Técnica, Ingeniería de la Edificación, Ingeniería Civil o similar.
- Experiencia: Mínimo 10-12 años de experiencia en Dirección de Ejecución de Obra (DEO) o Dirección de Obra (TCE) en proyectos de edificación de mediana y gran escala (residencial, oficinas, industrial o retail).
- Habilitación (Valorable): Se valorará muy positivamente estar colegiado y contar con la atribución/capacidad para ser firmante del "Asume" de Dirección de Ejecución de Obra según la LOE, aunque no es un requisito indispensable.
- Capacidades Clave: Visión integral de proyectos, solvencia técnica experta en procesos constructivos, alta capacidad de resolución de problemas en obra, liderazgo y dotes de negociación con contratas y clientes.
- Herramientas: Paquete Office (Excel), AutoCAD, Revit (BIM) y Presto (valorable MS Project).
- Idiomas: Español nativo.

Nivel de inglés B2 o superior será valorado para proyectos internacionales.

📌 Director/a de Ejecución de Obra (DEO) - Especialista (España)
🏢 Artelia Spain SLU
📍 España