Desde Commonsense, buscamos un/a Director/a de Inversiones Inmobiliarias para una inmobiliaria promotora y constructora.
La misión de la persona será liderar la identificación, análisis y selección de nuevas ocasiones de inversión inmobiliaria. La persona será responsable de detectar solares y otras oportunidades, estudiar su potencial urbanístico y económico y determinar si la operación puede ser rentable antes de tomar una decisión de inversión.
Principales responsabilidades:
Buscar e identificar solares y oportunidades inmobiliarias con potencial.
Analizar la situación urbanística, ubicación, edificabilidad y potencial de desarrollo.
Realizar estudios de viabilidad económica y financiera.
Analizar precio de compra, costes de desarrollo, construcción, financiación y comercialización.
Calcular rentabilidades, márgenes y retorno esperado de las inversiones.
Preparar modelos financieros e informes para la toma de decisiones.
Realizar un primer análisis de riesgos jurídicos, urbanísticos y económicos.
Negociar con propietarios, agentes inmobiliarios y otros interlocutores.
Hacer seguimiento de las oportunidades hasta su adquisición o descarte.
Desarrollar y mantener una red de contactos que permita generar nuevas oportunidades.
Qué ofrecemos:
Un proyecto con gran autonomía y responsabilidad.
Participación directa en la definición y ejecución de la estrategia de inversión.
Acceso a oportunidades inmobiliarias y proyectos de desarrollo.
Condiciones económicas competitivas según experiencia y perfil.
Posibilidad de retribución variable vinculada a los resultados de las operaciones.