Descripción del trabajo
Sobre el puesto
En StepHouse gestionamos 11 residencias de estudiantes en España y Portugal.
Buscamos un/a Facility Manager con experiencia en mantenimiento de edificios que quiera asumir un rol con responsabilidad real desde el primer día. No un rol de transición: una posición que crece contigo.
Reportarás directamente al Director de Operaciones, con base en Madrid y con desplazamientos frecuentes a nuestras residencias.
Qué harás
Mantenimiento y operaciones
Supervisar el correcto funcionamiento técnico de las instalaciones en todas las residencias.
Implantar y actualizar los planos de mantenimiento preventivo, correctivo y técnico-legal de cada activo.
Realizar visitas periódicas, elaborar checklists, detectar incidencias y coordinar las acciones correctivas con los equipos locales.
Proveedores y contratos
Coordinar y hacer seguimiento de los contratos de mantenimiento, evaluando el desempeño de cada proveedor.
Proponer renovaciones, cambios o mejoras cuando el servicio no esté al nivel que necesitamos.
Gestionar la CAE y la documentación necesaria para garantizar el cumplimiento normativo.
Presupuesto y reporting
Preparar y controlar, con la Dirección de Operaciones, el presupuesto anual de mantenimiento: seguimiento de desviaciones y propuestas de optimización.
Coordinar la planificación y ejecución de reparaciones y proyectos de Capex.
Mantener actualizado el repositorio técnico y elaborar informes periódicos de seguimiento.
Dar soporte en certificaciones como GRESB o BREEAM y en la gestión de siniestros, así como gestión y adecuación de documentación legal del edificio (gestión de legalización de instalaciones, licencias, suministros).
Qué buscas
Imprescindible
3 años de experiencia en facility, gestión técnica de edificios o mantenimiento de instalaciones.
Conocimiento aplicado de normativa técnico-legal: RITE, REBT, CTE, OCAs.
Experiencia en supervisión de proveedores, gestión de contratos y seguimiento de SLAs.
Manejo de Excel