Des de Commonsense, busquem un/a Director/a d’Inversions Immobiliàries per a una immobiliària promotora i constructora.
La siguiente información tiene como objetivo proporcionar a los posibles candidatos una mejor comprensión de los requisitos para este puesto.
La missió de la persona serà liderar la identificació, anàlisi i selecció de noves oportunitats d’inversió immobiliària. , La persona serà responsable de detectar solars i altres oportunitats , estudiar-ne el potencial urbanístic i econòmic i determinar si l’operació pot ser rendible abans de prendre una decisió d’inversió.
Principals responsabilitats
-
- Buscar i identificar solars i oportunitats immobiliàries amb potencial.
- Analitzar la situació urbanística, ubicació, edificabilitat i potencial de desenvolupament.
- Realitzar estudis de viabilitat econòmica i financera.
- Analitzar preu de compra, costos de desenvolupament, construcció, finançament i comercialització.
- Calcular rendibilitats,
marges i retorn esperat de les inversions.
- Preparar models financers i informes per a la presa de decisions.
- Fer una primera anàlisi de riscos jurídics, urbanístics i econòmics.
- Negociar amb propietaris, agents immobiliaris i altres interlocutors.
- Fer seguiment de les oportunitats fins a la seva adquisició o descart.
- Desenvolupar i mantenir una xarxa de contactes que permeti generar noves oportunitats.
Què oferim
-
- Un projecte amb gran autonomia i responsabilitat.
- Participació directa en la definició i execució de l’estratègia d’inversió.
- Accés a oportunitats immobiliàries i projectes de desenvolupament.
- Condicions econòmiques competitives segons experiència i perfil. xqbhyrx
- Possibilitat de retribució variable vinculada als resultats de les operacions.