? Gestor/a de Arrendamientos e Inmuebles – Madrid

?? Buscamos un/a Gestor/a de Arrendamientos e Inmuebles para incorporarse a una entidad privada con un importante patrimonio inmobiliario en Madrid.

La persona seleccionada asumirá la gestión 360º de los arrendamientos y de los inmuebles, coordinando contratos, inquilinos, proveedores, mantenimiento, incidencias y todos los aspectos administrativos y operativos asociados.

?Madrid capital.

? ¿Qué harás en tu dia a dia?

Serás la persona responsable de que la gestión diaria de los inmuebles funcione correctamente, desde la administración de los contratos y el seguimiento de las rentas hasta la coordinación de obras, mantenimiento, proveedores e incidencias.

Se trata de una posición con autonomía, responsabilidad y contacto directo con inquilinos, proveedores, administraciones y colaboradores externos.

? ¿Qué harás en tu día a día?

- Gestionar una cartera de unos 300 arrendamientos.
- Gestionar altas, bajas, renovaciones, contratos e incidencias.
- Supervisar el cumplimiento de los contratos de alquiler.
- Negociar y renegociar condiciones con inquilinos y proveedores.
- Gestionar contratos de servicios y suministros.
- Supervisar rentas, actualizaciones, gastos, repercusiones e impuestos.
- Controlar la facturación de rentas y gastos generales.
- Realizar el seguimiento y reclamación de situaciones de morosidad.
- Validar facturas y supervisar la prestación de servicios de los proveedores.
- Elaborar y controlar presupuestos y gastos de los inmuebles.
- Coordinar el mantenimiento preventivo y correctivo.
- Gestionar presupuestos, reparaciones, obras y actuaciones de mejora.
- Coordinar agencias inmobiliarias en los procesos de alquiler.
- Mantener la relación con Ayuntamientos y Administraciones Públicas.
- Coordinar la actividad de los diferentes profesionales y colaboradores vinculados a los inmuebles.
- Gestionar documentación, contratos y expedientes relacionados con el patrimonio.





? ¿Qué buscamos?

Buscamos un perfil con experiencia real en gestión de alquileres e inmuebles.

Será muy valorable experiencia en posiciones como:

- Gestor/a de Arrendamientos
- Gestor/a de Propiedad Vertical
- Property Manager
- Gestor/a Patrimonial
- Administrador/a de Fincas
- Responsable de Alquileres
- Técnico/a de Gestión Inmobiliaria

Requisitos:

- Formación universitaria en ADE, Arquitectura Técnica, Ingeniería o similar.
- Experiencia de al menos 3-5 años en gestión inmobiliaria, arrendamientos, propiedad vertical o administración patrimonial.
- Experiencia en gestión de contratos de alquiler e interlocución con inquilinos.
- Experiencia en negociación con proveedores y gestión de incidencias.
- Capacidad para coordinar mantenimiento, reparaciones y obras.
- Buen manejo de Excel y Microsoft Office.
- Valorable experiencia con programas de gestión patrimonial o de administración de fincas.
- Inglés valorable.

⚠️ Significativo

Esta posición está especialmente orientada a profesionales con experiencia en gestión de arrendamientos, inmuebles y propiedad vertical.

No buscamos un perfil de Asset Management financiero o gestión de inversiones inmobiliarias, sino una persona acostumbrada a la gestión operativa y administrativa del día a día de los inmuebles y sus alquileres.

? ¿Qué encontrarás?

- Contrato indefinido.
- Salario 32.000€ b/a + 10% según objetivos.
- Proyecto estable y de largo recorrido.

? Horario

Durante los meses necesarios para consolidar el puesto, el horario será:

- Lunes a jueves: 10:00 a 14:00 h y 16:00 a 20:00 h.
- Viernes: 9:00 a 15:00 h.
- Agosto: jornada continua de lunes a viernes, de 8:00 a 15:00 h.

Una vez consolidado el puesto y alcanzado un funcionamiento autónomo de la gestión, se podrá establecer, mediante acuerdo entre las partes, una distribución horaria más flexible:

- 2 días a la semana: 9:00 a 14:00 h y 15:00 a 18:00 h.
- 2 días a la semana: jornada hasta las 20:00 h.
- Viernes: 9:00 a 15:00 h.

📌 Gestor/a de Arrendamientos e Inmuebles – Madrid
🏢 H.H. Hunters
📍 Madrid