Des de Commonsense, busquem un/a Director/a d’Inversions Immobiliàries per a una immobiliària promotora i constructora.
La missió de la persona serà liderar la identificació, anàlisi i selecció de noves oportunitats d’inversió immobiliària. ,La persona serà responsable de detectar solars i altres oportunitats, estudiar-ne el potencial urbanístic i econòmic i determinar si l’operació pot ser rendible abans de prendre una decisió d’inversió.
Principals responsabilitats:
- Buscar i identificar solars i oportunitats immobiliàries amb potencial.
- Analitzar la situació urbanística, ubicació, edificabilitat i potencial de desenvolupament.
- Realitzar estudis de viabilitat econòmica i financera.
- Analitzar preu de compra, costos de desenvolupament, construcció, finançament i comercialització.
- Calcular rendibilitats, marges i retorn esperat de les inversions.
- Preparar models financers i informes per a la presa de decisions.
- Fer una primera anàlisi de riscos jurídics, urbanístics i econòmics.
- Negociar amb propietaris, agents immobiliaris i altres interlocutors.
- Fer seguiment de les oportunitats fins a la seva adquisició o descart.
- Desenvolupar i mantenir una xarxa de contactes que permeti generar noves oportunitats.
Què oferim:
- Un projecte amb gran autonomia i responsabilitat.
- Participació directa en la definició i execució de l’estratègia d’inversió.
- Accés a oportunitats immobiliàries i projectes de desenvolupament.
- Condicions econòmiques competitives segons experiència i perfil.
- Possibilitat de retribució variable vinculada als resultats de les operacions.
Busquem una persona amb:
- Experiència en inversió immobiliària, promoció, adquisició de sòl o desenvolupament immobiliari.
- Capacitat per valorar ràpidament si una operació és viable i rendible.
- Bons coneixements financers i de modelització d’inversions.
- Capacitat d’anàlisi urbanística i immobiliària.
- Perfil comercial, negociador i orientat a resultats.
- Iniciativa i autonomia per generar oportunitats pròpies.
- Capacitat de prendre decisions amb criteri empresarial.
Es valorarà especialment:
- Experiència en adquisició i desenvolupament de solars.
- Coneixement del mercat immobiliari català.
- Xarxa de contactes amb propietaris, agents, promotors i altres professionals del sector.
- Experiència en promoció residencial.
- Formació en ADE, Economia, Finances, Arquitectura, Enginyeria o similar.
Busquem una persona amb visió de negoci, criteri inversor i capacitat per detectar una bona oportunitat immobiliària i convertir-la en una operació rendible.