Desde LHH buscamos incorporar un/a Gestor/a de Fincas especializado/a en Propiedad Horizontal para una organización consolidada del sector de la administración de fincas, ubicada en Sabadell (Barcelona) .

Buscamos un perfil con experiencia en la gestión integral de comunidades de propietarios , capaz de asumir de manera autónoma una cartera de comunidades y convertirse en el principal punto de referencia para propietarios, presidentes de comunidad, juntas de gobierno, proveedores y colaboradores externos.

¿Cuál será tu misión?

Serás responsable de la gestión completa de una cartera de comunidades de propietarios , garantizando su correcto funcionamiento a nivel administrativo, económico y operativo.

Tu función irá mucho más allá de la gestión de incidencias: buscamos una persona con capacidad para realizar un seguimiento continuo de cada comunidad, anticiparse a sus necesidades, coordinar a los diferentes interlocutores implicados y ofrecer un servicio cercano, resolutivo y profesional.

Principales responsabilidades

Gestión integral de comunidades

- Gestionar de manera autónoma una cartera asignada de comunidades de propietarios.
- Actuar como interlocutor/a habitual entre propietarios, presidentes/as, miembros de las juntas de gobierno, proveedores y otros colaboradores.
- Realizar un seguimiento periódico de la situación y necesidades de cada comunidad.
- Atender y resolver consultas e incidencias derivadas del funcionamiento diario de los inmuebles.
- Garantizar una comunicación ágil, profesional y cercana con los propietarios.

Juntas de propietarios

- Preparar y organizar las juntas ordinarias y extraordinarias de las comunidades.
- Coordinar convocatorias, documentación y puntos del orden del día.
- Asistir y participar activamente en las reuniones de propietarios.
- Exponer y realizar seguimiento de los diferentes asuntos relacionados con la comunidad.
- Gestionar acuerdos adoptados en junta y asegurar su posterior ejecución y seguimiento.
- Coordinar las actuaciones necesarias con proveedores, industriales y otros interlocutores tras la celebración de las juntas.

Gestión económica y presupuestaria

- Realizar el seguimiento económico de las comunidades asignadas.
- Supervisar presupuestos, gastos, cuotas y necesidades económicas de cada comunidad.
- Preparar y realizar seguimiento de presupuestos ordinarios y extraordinarios.
- Controlar desviaciones y analizar la evolución económica de las comunidades.
- Gestionar y realizar seguimiento de derramas cuando sea necesario.




- Coordinar la gestión y seguimiento de posibles situaciones de morosidad.
- Facilitar a presidentes y propietarios información clara sobre la situación económica de la comunidad.

Gestión de proveedores, mantenimiento e incidencias

- Coordinar proveedores, industriales y empresas de mantenimiento.
- Solicitar, analizar y comparar presupuestos para obras, reparaciones o servicios.
- Realizar seguimiento de los trabajos contratados hasta su correcta finalización.
- Gestionar incidencias relacionadas con mantenimiento, averías, reparaciones y conservación de los inmuebles.
- Coordinar actuaciones con compañías aseguradoras cuando sea necesario.
- Hacer seguimiento de siniestros e incidencias hasta su resolución.
- Detectar necesidades de mantenimiento preventivo y correctivo.

Obras y actuaciones en las comunidades

- Coordinar las actuaciones derivadas de obras de conservación, mantenimiento o mejora.
- Solicitar y presentar diferentes propuestas económicas cuando corresponda.
- Coordinar la comunicación entre comunidad, proveedores y profesionales externos.
- Realizar seguimiento de plazos, incidencias y ejecución de los trabajos.
- Mantener informados a los responsables de la comunidad sobre la evolución de las actuaciones.

Atención y relación con el cliente

- Ofrecer una atención personalizada y de calidad a propietarios y representantes de las comunidades.
- Gestionar situaciones complejas, reclamaciones o posibles conflictos con profesionalidad y capacidad de mediación.
- Priorizar incidencias en función de su urgencia e impacto.
- Mantener una comunicación clara y transparente con todas las partes implicadas.
- Generar relaciones de confianza y contribuir a la fidelización de las comunidades gestionadas.

¿Qué buscamos?

Buscamos una persona con experiencia previa en administración de fincas y gestión de comunidades de propietarios , especialmente dentro del ámbito de la Propiedad Horizontal .

Valoraremos especialmente:

- Experiencia gestionando de manera autónoma una cartera de comunidades.
- Experiencia en preparación, asistencia y gestión de juntas de propietarios.




- Conocimientos de la operativa habitual de una administración de fincas.
- Experiencia en gestión de incidencias, proveedores, presupuestos, obras y mantenimiento.
- Capacidad para comprender y realizar seguimiento de la situación económica de las comunidades.
- Conocimiento del funcionamiento y particularidades de las comunidades de propietarios.
- Buen manejo de herramientas ofimáticas y programas de gestión.
- Catalán y castellano a nivel profesional.

Competencias clave

Por las características del puesto, buscamos especialmente una persona:

- Organizada y metódica , capaz de gestionar simultáneamente diferentes comunidades, incidencias y prioridades.
- Resolutiva , con capacidad para tomar decisiones y avanzar de manera autónoma.
- Con una clara orientación al cliente y vocación de servicio .
- Con excelentes habilidades de comunicación y negociación .
- Con capacidad para gestionar conversaciones y situaciones complejas.
- Con habilidades de mediación y gestión de conflictos .
- Proactiva y con capacidad para anticiparse a las necesidades de las comunidades.
- Acostumbrada a trabajar con múltiples interlocutores y a realizar un seguimiento exhaustivo de los temas pendientes.
- Responsable y comprometida con la calidad del servicio.

Condiciones de la posición

Ubicación: Sabadell, Barcelona.

Jornada: de lunes a viernes.

Disponibilidad horaria: buscamos una persona con flexibilidad horaria , especialmente teniendo en cuenta la naturaleza de la posición y la celebración de juntas de propietarios, que pueden requerir disponibilidad fuera del horario habitual.

La flexibilidad y capacidad de adaptación a las necesidades propias de la gestión de comunidades será un aspecto importante para el correcto desarrollo de la posición.

¿Qué ofrecemos?

- Incorporación a una organización consolidada y especializada en el sector.
- Proyecto estable y de largo recorrido.
- Posición con autonomía y responsabilidad sobre una cartera de comunidades.
- Ambiente profesional y cercano.
- Puesto con contacto directo y continuo con clientes, proveedores y diferentes profesionales.
- Oportunidad de consolidarse dentro de un proyecto especializado en administración de fincas y Propiedad Horizontal.

Si cuentas con experiencia en administración de fincas , disfrutas de la gestión directa con comunidades de propietarios y buscas un proyecto estable en Sabadell , estaremos encantados de conocer tu perfil.

📌 Gestor/a de Fincas (zona Sabadell) (Cataluña)
🏢 Lhh
📍 Cataluña