Director General / CEO

Promotora residencial en fuerte crecimientoCompañía inmobiliaria de capital privado, especializada en inversión, rehabilitación y promoción residencial, busca incorporar un/a Director/a General para liderar una nueva etapa de crecimiento y profesionalización.

La compañía se encuentra en un momento de resistente expansión, con incremento significativo del volumen de inversión, número de proyectos, geografías y equipo. El reto principal será transformar este crecimiento en una organización más estructurada, escalable y rentable, consolidando el negocio actual de rehabilitación e impulsando con fuerza la actividad de obra nueva.

MisiónAsumir la dirección integral del negocio, con responsabilidad sobre el P&L;, organización, operaciones y ejecución, desarrollando una plataforma capaz de gestionar un volumen creciente de proyectos residenciales con elevados estándares de rentabilidad, plazo, coste y calidad.

Buscamos un perfil con mentalidad empresarial y robusto capacidad de ejecución, capaz de combinar visión estratégica con involucración real en la operativa.

Principales responsabilidades

Dirección general y resultados

- Responsabilidad integral sobre la cuenta de resultados de la compañía.
- Liderar la elaboración y ejecución del presupuesto y business plan.
- Traducir los objetivos de crecimiento en estructura, recursos y capacidad operativa.
- Garantizar que el aumento de actividad se traduzca en crecimiento rentable.
- Establecer una cultura de responsabilidad, exigencia, velocidad y orientación a resultados.

Organización y escalabilidad
- Diseñar la estructura organizativa necesaria para soportar el fuerte crecimiento de la compañía.
- Profesionalizar y estandarizar procesos.
- Definir responsabilidades claras entre áreas y equipos.
- Crear mandos intermedios sólidos y reducir dependencias de personas clave.
- Implantar sistemas de reporting, seguimiento y control.




- Conseguir que el negocio pueda crecer significativamente sin incrementar proporcionalmente la estructura de costes.

Rehabilitación residencialLiderar la industrialización del negocio existente de rehabilitación, mejorando especialmente:
- Planificación de proyectos.
- Presupuestación.
- Contratación.
- Compras.
- Control de obra.
- Gestión de proveedores.
- Plazos de ejecución.
- Control de desviaciones.
- Calidad de entrega.

Será responsable de construir un modelo operativo capaz de gestionar un número elevado de proyectos simultáneamente y en distintas geografías. Construcción y ejecuciónSupervisar la función de construcción y project management, asegurando un control riguroso sobre:
- CAPEX.
- Plazos.
- Certificaciones.
- Modificados.
- Desviaciones.
- Avance físico.
- Calidad.
- Entregas.

El objetivo será incrementar capacidad productiva manteniendo disciplina de costes y ejecución. Desarrollo de obra nuevaUno de los principales retos del puesto será impulsar la promoción de obra nueva como nueva vertical relevante de crecimiento. Entre sus responsabilidades:

- Crear y desarrollar el equipo necesario.
- Definir el modelo operativo de promoción.
- Coordinar arquitectura, urbanismo, licencias y construcción.
- Seleccionar equipos técnicos, constructoras y proveedores.
- Estandarizar producto y procesos.
- Construir un pipeline recurrente de promociones.
- Reducir los ciclos desde adquisición hasta inicio de obra y entrega.
- Asegurar el cumplimiento de los retornos objetivo de cada proyecto.

Equipo




- Construir y liderar un equipo directivo de alto rendimiento.
- Identificar necesidades de contratación.
- Definir objetivos y KPIs por área.
- Evaluar rendimiento y capacidad de escalado de los equipos.
- Desarrollar una cultura exigente, emprendedora y orientada a resultados.

KPIs principalesEl desempeño del Director General estará vinculado principalmente a:
- EBITDA / beneficio antes de impuestos.
- Rentabilidad sobre capital empleado.
- Margen de los proyectos.
- Desviación de CAPEX.
- Desviación de plazos.
- Rotación del capital.
- Volumen anual ejecutado.
- Productividad por empleado.
- Coste de estructura sobre volumen gestionado.
- Desarrollo del pipeline de obra nueva.

Perfil buscadoProfesional con aproximadamente 12–20 años de experiencia, idealmente procedente de alguno de los siguientes entornos:

- Promotora residencial.
- Developer inmobiliario.
- Plataforma de inversión y rehabilitación residencial.
- Constructora con fuerte componente de gestión.
- Compañía inmobiliaria en fase de crecimiento acelerado.

Se valorará especialmente experiencia previa en:
- Dirección de P&L.;
- Gestión de múltiples proyectos simultáneos.
- Construcción y project management.
- Promoción residencial.
- Crecimiento organizativo.
- Gestión de equipos multidisciplinares.
- Implantación de procesos y sistemas de control.

CompetenciasBuscamos un perfil
- Muy orientado a ejecución.
- Con visión empresarial.
- Analítico y riguroso.
- Muy sólido en control de costes y plazos.
- Capaz de construir organizaciones.
- Cómodo en entornos de rápido crecimiento.
- Poco burocrático.
- Resolutivo.
- Con capacidad para entrar en el detalle cuando sea necesario.
- Con mentalidad de propietario y foco en retorno sobre capital.

No buscamos únicamente un gestor corporativo, sino un profesional capaz de construir la siguiente etapa de la compañía.

📌 Director General Promotora Residencial (España)
🏢 PROMOTORA RESIDENCIAL
📍 España