Real Estate Analyst — Inversiones Alternativas

En Creand Asset Management buscamos reforzar el departamento de Inversiones Alternativas con un Analista de Real Estate que dará soporte al desarrollo del asset class real estate, tanto en equity como en deuda. Es una posición eminentemente técnica, centrada en modelización, valoración y análisis de operaciones.

Funciones
Modelización financiera de operaciones inmobiliarias desde cero: DCF, valor residual de suelo, business plans de promoción, patrimonial y value-add, con análisis de escenarios y sensibilidades.
Modelización y dimensionamiento de la estructura de deuda: senior y mezzanine, LTV/LTC, DSCR/ICR, calendarios de amortización, covenants y cascadas de reparto; retornos apalancados y desapalancados.
Underwriting de oportunidades de inversión directa, coinversión y fondos inmobiliarios: revisión crítica de las hipótesis del promotor o gestor, contraste con datos de mercado y elaboración de la tesis de inversión.
Due diligence económica de proyectos, coordinando con asesores técnicos, legales y fiscales,



e incorporando sus conclusiones al modelo.
Seguimiento de cartera: business plan real frente a previsto, actualización de valoraciones y reporting periódico.
Preparación de la documentación de análisis para su elevación al Comité de Inversiones y soporte técnico al equipo de banca privada.
Requisitos
De 2 a 5 años de experiencia en valoración, transaction services, capital markets, debt advisory, asset management inmobiliario, fondos o promotora, con foco en análisis financiero.
Grado en ADE, Economía, Finanzas, Ingeniería o Arquitectura.
Modelización financiera avanzada: capacidad demostrada de construir un modelo inmobiliario desde cero, no de adaptar plantillas existentes.
Dominio de metodologías de valoración (DCF, comparables, valor residual) y de las métricas de retorno del sector (TIR, equity multiple, cash-on-cash, yield on cost, exit yield).
Comprensión sólida de la estructura de capital de una operació

📌 Real Estate Investment Analyst (Madrid)
🏢 Creand Wealth Management - España
📍 Madrid