Integrado en el Departamento de Property Management Oficinas y reportando jerárquicamente al Head of Property Management y funcionalmente al Head of Technical Management, se responsabilizará de la Gestión Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing de un portfolio de activos, orientado a la optimización rentable del mismo y al incremento de valor. Tendrá como principales funciones: Gestión Inmobiliaria: · Principal interlocutor con el cliente y con los ocupantes de los activos. · Responsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio del portfolio. · Garantizar la buena imagen de los activos gestionados. · Supervisión de la totalidad de los servicios, instalaciones y equipos comunes, así como de su correcto funcionamiento. · Responsable último del cumplimiento presupuestario establecido. · Monitorizar y asegurar que la información técnica cumple con los estándares de calidad y con el análisis necesario para el cliente. · Máxima responsabilidad ante entidades y organismos públicos. · Supervisión de la elaboración del reporting al cliente. Gestión Patrimonial: · Relación continúa con arrendatarios. · Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio. · Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales. · Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie apoyándose en el área Legal. · Responsable de la supervisión del estado de deuda del activo y coordinar el seguimiento de la misma. · Presupuesto de ingresos adicionales: Establecer e implementar estrategias para proporcionar nuevos servicios. Gestión Técnica: * Elaboración y seguimiento de OPEX, CAPEX, Plan de Energía y Sostenibilidad. * Garantizar el cumplimiento presupuestario,



minimizando cualquier posible desviación. * Garantizar el cumplimiento del plan de inversiones, minimizando cualquier posible desviación. * Velar por el seguimiento de los procedimientos de CBRE (compras,…). * Velar por el cumplimiento de los requerimientos contractuales que se tengan con los ocupantes. * Seguimiento de las directrices marcadas por los servicios centrales de CBRE e implantación de los proyectos correspondientes. * Elaboración de informes periódicos para cliente. * Mantener data room actualizado del activo/portfolio (toda la información debe estar disponible en la Red). * Velar por la correcta gestión de riesgos: * Cumplimiento normativo * Mantenimientos técnicos legales * Prevención (PAU, CAE,…) * RGPD * Seguros * Velar por la mejora continua del activo/portfolio. Marketing: · Responsable de trasladar propuestas de S&L; a cliente. · Supervisar y aplicar el plan de Marketing del activo: coordinar la política de imagen y las relaciones institucionales, atención al cliente, promoción y desarrollo de propuestas. · Supervisor del seguimiento y análisis del cliente final (encuestas internas, estudios de mercado) Estudios mínimos: Ingeniería o Ingeniería Técnica Arquitectura o Arquitectura Técnica Valorable postgrado Experiencia mínima: 5 años en el sector Requisitos mínimos: Uso de AutoCAD Valorables conocimientos en BIM Nivel alto de inglés Disponibilidad para viajar Valorable movilidad «CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida».

📌 Building Manager (Madrid)
🏢 CBRE España
📍 Madrid