Experteer Overview
En Telefónica España buscas un responsable de estrategia y gestión de activos inmobiliarios para optimizar una cartera corporativa de más de 5.000 activos. Liderarás la definición estratégica del portafolio, alineando la gestión patrimonial con objetivos industriales y financieros. Impulsarás iniciativas de creación de valor, desinversión y rotación, trabajando con áreas clave y presentando resultados a la Alta Dirección. Esta función combina análisis financiero, visión de negocio y conocimiento del sector Real Estate para maximizar el valor y reducir costes.

Compensaciones / Ventajas
• Diseñar la estrategia integrada del portfolio y criterios de segmentación (core, no core, desinvertible, optimizable)
• Analizar rentabilidad, eficiencia y riesgos de los activos para identificar oportunidades de valor
• Elaborar planes de optimización, rotación y desinversión a 3–5 años
• Liderar business cases de compra/venta/renovación/reubicación con enfoque macroeconómico
• Coordinar iniciativas con áreas jurídica, financiera, urbanística y operativa
• Presentar propuestas y reportes a la Alta Dirección con rigor técnico y orientación a valor
• Implantar soluciones de IA y automatización para eliminar tareas manuales y mejorar explotación de datos




• Ejecución end-to-end de operaciones patrimoniales y gestión de carteras en múltiples sectores
• Coordinación de procesos de negociación y formalización de escrituras, contratos y arrendamientos
• Elaborar informes ejecutivos y buscar mejoras y eficiencias continuas

Responsabilidades
• 8-10 años de experiencia en Asset Management inmobiliario, gestión de carteras en fondos o SOCIMIs, Corporate Real Estate en gran empresa o consultoría estratégica inmobiliaria
• Modelización avanzada y análisis de rentabilidad y viabilidad económica
• Elaboración de business plans inmobiliarios
• Conocimiento del mercado inmobiliario corporativo
• Conocimientos de herramientas de automatización, IA y Excel avanzado (imprescindible)
• Bases de Datos y experiencia con herramientas BI (Power BI, SAP RE-FX)
• Visión estratégica, alta capacidad analítica, influencia transversal y mentalidad corporativa
• Autonomía y liderazgo técnico; capacidad de síntesis para Comité de Dirección

Requisitos principales
• Contrato indefinido
• Retribución atractiva
• Seguro de vida
• Plan de pensiones
• Seguro médico privado
• Modelo híbrido de trabajo

📌 RESPONSABLE DE ESTRATEGIA Y GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS (Madrid)
🏢 Telefonica
📍 Madrid