Experteer Overview

En Telefónica España buscas un responsable de estrategia y gestión de activos inmobiliarios para optimizar una cartera corporativa de más de 5.000 activos. Liderarás la definición estratégica del portafolio, alineando la gestión patrimonial con objetivos industriales y financieros.

Impulsarás iniciativas de creación de valor, desinversión y rotación, trabajando con áreas clave y presentando resultados a la Alta Dirección. Esta función combina análisis financiero, visión de negocio y conocimiento del sector Real Estate para maximizar el valor y reducir costes.

Compensaciones / Ventajas

- Diseñar la estrategia integrada del portfolio y criterios de segmentación (core, no core, desinvertible, optimizable)
- Analizar rentabilidad, eficiencia y riesgos de los activos para identificar oportunidades de valor
- Elaborar planes de optimización, rotación y desinversión a 3–5 años
- Liderar business cases de compra/venta/renovación/reubicación con enfoque macroeconómico
- Coordinar iniciativas con áreas jurídica, financiera, urbanística y operativa
- Presentar propuestas y reportes a la Alta Dirección con rigor técnico y orientación a valor
- Implantar soluciones de IA y automatización para eliminar tareas manuales y mejorar explotación de datos




- Ejecución end-to-end de operaciones patrimoniales y gestión de carteras en múltiples sectores
- Coordinación de procesos de negociación y formalización de escrituras, contratos y arrendamientos
- Elaborar informes ejecutivos y buscar mejoras y eficiencias continuas

Responsabilidades

- 8-10 años de experiencia en Asset Management inmobiliario, gestión de carteras en fondos o SOCIMIs, Corporate Real Estate en gran empresa o consultoría estratégica inmobiliaria
- Modelización avanzada y análisis de rentabilidad y viabilidad económica
- Elaboración de business plans inmobiliarios
- Conocimiento del mercado inmobiliario corporativo
- Conocimientos de herramientas de automatización, IA y Excel avanzado (imprescindible)
- Bases de Datos y experiencia con herramientas BI (Power BI, SAP RE-FX)
- Visión estratégica, alta capacidad analítica, influencia transversal y mentalidad corporativa
- Autonomía y liderazgo técnico; capacidad de síntesis para Comité de Dirección

Requisitos principales

- Contrato indefinido
- Retribución atractiva
- Seguro de vida
- Plan de pensiones
- Seguro médico privado
- Modelo híbrido de trabajo

📌 Responsable de estrategia y gestión de activos inmobiliarios (Madrid)
🏢 Telefonica
📍 Madrid