Girona, con disponibilidad para desplazamientos puntuales vinculados a proyectos, reuniones con administraciones, visitas de obra y coordinación con equipos externos. ¿Dónde vas a trabajar?

TQ INVESTPRO

es una sociedad patrimonial y promotora inmobiliaria consolidada, especializada en el desarrollo, gestión y promoción de activos inmobiliarios. La compañía trabaja con un modelo integrado que abarca todo el ciclo inmobiliario: análisis de oportunidades, adquisición de suelo, gestión urbanística, desarrollo del producto, financiación, comercialización, entrega al cliente final y cierre económico de los proyectos. Formarás parte de un entorno profesional, ágil y en crecimiento, participando de forma directa en promociones residenciales y colaborando estrechamente con Dirección, equipos técnicos, administraciones públicas, constructoras, proveedores e inversores. Es una posición clave para una persona que quiera asumir responsabilidad, ganar autonomía y participar activamente en la creación de valor de cada proyecto. Descripción del puesto

Como

Project Manager / Gestor/a de Promociones Inmobiliarias , serás responsable de coordinar de forma integral las promociones inmobiliarias de la compañía, desde la adquisición del suelo y la aprobación del plan de negocio hasta la entrega, postventa y cierre económico del proyecto. Tu misión será garantizar el cumplimiento de los objetivos de rentabilidad, calidad, plazo y riesgo definidos por la Dirección, aportando criterio propio en la toma de decisiones y coordinando a todos los agentes internos y externos implicados en cada promoción. Tus principales responsabilidades serán: Liderar y coordinar el desarrollo completo de promociones residenciales, asegurando el cumplimiento de hitos, plazos, presupuesto y estándares de calidad. Controlar, actualizar y hacer seguimiento del business plan de cada proyecto, identificando desviaciones y proponiendo medidas correctoras cuando sea necesario. Coordinar las distintas fases del proyecto: diseño, licencias, construcción, entrega, postventa y cierre económico. Realizar el seguimiento de expedientes urbanísticos, licencias de obra, autorizaciones sectoriales, primera ocupación y legalizaciones. Coordinar estudios de arquitectura, ingenierías,



direcciones facultativas, constructoras, administraciones públicas y otros colaboradores externos. Elaborar y controlar el presupuesto global de la promoción, realizando seguimiento de costes de construcción, costes indirectos, honorarios técnicos, gastos financieros y cash flow. Analizar desviaciones económicas, riesgos y contingencias, proponiendo soluciones y medidas de mejora. Participar en procesos de licitación, análisis de ofertas, negociación con constructoras y proveedores, y propuesta de adjudicaciones a Dirección. Supervisar la evolución de las obras, el control de certificaciones, modificaciones de proyecto, reuniones de obra y documentación técnica de la promoción. Participar en la definición del producto inmobiliario y dar soporte técnico a las áreas de comercialización y marketing. Elaborar informes periódicos para Dirección e inversores, dando visibilidad sobre el avance de cada promoción, los principales KPIs, riesgos, desviaciones y propuestas de decisión. Contribuir a la mejora de los procesos internos de gestión, reporting, control económico y seguimiento de promociones. Requisitos del puesto

Formación en Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación, Ingeniería Civil, Arquitectura o similar. Experiencia profesional mínima de entre 3 y 5 años en gestión de promociones inmobiliarias residenciales u obra nueva. Experiencia coordinando proyectos de promoción residencial y equipos multidisciplinares. Conocimientos sólidos en gestión urbanística, licencias, control presupuestario, costes de construcción, contratación, seguimiento de obra y análisis de riesgos. Capacidad para interpretar y hacer seguimiento de planes de negocio, presupuestos, cash flow y principales indicadores económico-financieros del proyecto. Dominio avanzado de Excel y herramientas Microsoft 365. Valorable conocimiento de AutoCAD, MS Project, Planner, SharePoint, BIM,



Presto o ERP inmobiliario. Valorable experiencia en promotora inmobiliaria, gestión de promociones de entre 15 y 80 viviendas y participación en procesos de financiación promotora. Catalán y castellano imprescindibles. Se valorará positivamente el conocimiento de otros idiomas para la relación con inversores, proveedores, clientes y equipos técnicos. Valorable formación complementaria en Urbanismo, Project Management, PMP o herramientas de Inteligencia Artificial Generativa aplicada al Real Estate y al reporting de gestión. Buscamos una persona con visión global del ciclo inmobiliario, capacidad analítica y orientación a resultados, que quiera consolidarse como responsable integral de promociones inmobiliarias en una compañía sólida y en crecimiento. Alta capacidad de organización, planificación y seguimiento. Visión técnica, económica y de negocio. Capacidad analítica y orientación a la rentabilidad del proyecto. Liderazgo transversal y habilidad para coordinar equipos internos y externos. Capacidad de negociación con constructoras, proveedores, administraciones y colaboradores. Proactividad, autonomía y criterio en la toma de decisiones. Orientación a resultados, calidad, plazos y control de riesgos. Capacidad para gestionar varios proyectos o interlocutores simultáneamente. Excelente comunicación escrita y verbal. Rigor documental, atención al detalle y capacidad de reporting. Mentalidad de mejora continua y orientación a la eficiencia en procesos de gestión. Jornada completa de 40 horas semanales con contrato indefinido. Lugar de trabajo: Girona. Incorporación a una empresa sólida, profesional y en crecimiento. Participación en proyectos residenciales de alto impacto. Alta autonomía, exposición directa a Dirección y capacidad de decisión. Desarrollo profesional a largo plazo, con posibilidad de asumir progresivamente mayor responsabilidad sobre promociones, procesos internos y reporting de gestión. Entorno de trabajo estable, colaborativo y orientado a la mejora continua. Retribución fija a partir de

40.000 € brutos anuales + variable por objetivos , en función de la experiencia aportada y adecuación al puesto.

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📌 Project Manager / Gestor de Promociones Inmobiliarias (Madrid)
🏢 TQ Invest Pro
📍 Madrid