Property Manager & Comercial de captación
En SOMNIA gestionamos viviendas vacacionales en Mallorca. Buscamos a una persona que haga crecer nuestra cartera y, al mismo tiempo, garantice una gestión y una experiencia de huésped excelentes.
Es un puesto con
dos mitades
. La mayor parte del tiempo estarás en la gestión del día a día de la cartera. La otra parte, la que marca la diferencia, es salir a captar viviendas nuevas: contactar con propietarias/os, visitarlas y cerrar acuerdos de colaboración duraderos.
QUÉ HARÁS
*Captación*
*(aprox. 25 % del tiempo, concentrado en otoño e invierno)*
- Identificar y contactar propietarias/os de vivienda vacacional, inmobiliarias y administradores de fincas.
- Trabajar de forma sistemática el
censo público de licencias ETV
: es nuestra principal vía de prospección y te daremos la base de datos y el método.
- Visitar propiedades, preparar propuestas de colaboración y participar en la fijación de precios y condiciones.
*Gestión de cartera*
*(aprox. 75 % del tiempo)*
- Coordinar check-in y check-out, limpieza y mantenimiento.
- Gestionar incidencias y resolver conflictos con criterio y cabeza fría.
- Mantener la información al día en el PMS y en las plataformas de alquiler.
- Cuidar la relación con propietarias/os:
*son la razón por la que la cartera se queda.*
CÓMO ES EL TRABAJO DE VERDAD
Preferimos decirlo desde el principio, con datos, para que decidas con toda la información.
Se trabajan los fines de semana, todo el año
, con días de descanso compensados entre semana. No es una excepción de temporada alta: es la naturaleza del negocio.
Hay un teléfono de guardia 24/7 que rota entre el equipo.
Esto es lo que suele generar más dudas, así que compartimos las cifras reales de julio de 2026, el mes de mayor actividad del año:
- 108 llamadas en 35 días
, unas 3 al día. Hubo 7 días sin ninguna llamada.
- El
82 %
entran entre las 8:00 y las 20:00.
- Por la noche (22:00–8:00) se recibieron
3 llamadas en todo el mes
. De madrugada
📌 Property Manager (Inca)
🏢 Somnia
📍 Inca