Integrado en el Departamento de Property Management Oficinas y reportando jerárquicamente al Head of Property Management y funcionalmente al Head of Technical Management, se responsabilizará de la Gestión Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing de un portfolio de activos, orientado a la optimización rentable del mismo y al incremento de valor. Tendrá como principales funciones:

Gestión Inmobiliaria
- Principal interlocutor con el cliente y con los ocupantes de los activos.
- Responsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio del portfolio.
- Garantizar la buena imagen de los activos gestionados.
- Supervisión de la totalidad de los servicios, instalaciones y equipos comunes, así como de su correcto funcionamiento.
- Responsable último del cumplimiento presupuestario establecido.
- Monitorizar y asegurar que la información técnica cumple con los estándares de calidad y con el análisis necesario para el cliente.
- Máxima responsabilidad ante entidades y organismos públicos.
- Supervisión de la elaboración del reporting al cliente.

Gestión Patrimonial




- Relación continua con arrendatarios.
- Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.
- Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales.
- Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie apoyándose en el área Legal.
- Responsable de la supervisión del estado de deuda del activo y coordinar el seguimiento de la misma.
- Presupuesto de ingresos adicionales: Establecer e implementar estrategias para proporcionar nuevos servicios.

Gestión Técnica
- Elaboración y seguimiento de OPEX, CAPEX, Plan de Energía y Sostenibilidad.
- Garantizar el cumplimiento presupuestario, minimizando cualquier posible desviación.
- Garantizar el cumplimiento del plan de inversiones, minimizando cualquier posible desviación.
- Velar por el seguimiento de los procedimientos de CBRE (compras,...).
- Velar por el cumplimiento de los requerimientos contractua

📌 Building Manager (Barcelona)
🏢 CBRE España
📍 Barcelona