Integrado en el Departamento de Property Management Oficinas y reportando jerárquicamente al Head of Property Management y funcionalmente al Head of Technical Management, se responsabilizará de la Gestión Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing de un portfolio de activos, orientado a la optimización rentable del mismo y al incremento de valor. Tendrá como principales funciones:Habilidades, experiencia, cualificaciones... Si tiene el perfil adecuado para esta ocasión, asegúrese de inscribirse hoy mismo.Gestión Inmobiliaria:· Principal interlocutor con el cliente y con los ocupantes de los activos.· Responsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio del portfolio.· Garantizar la buena imagen de los activos gestionados.· Supervisión de la totalidad de los servicios, instalaciones y equipos comunes,
así como de su correcto funcionamiento.· Responsable último del cumplimiento presupuestario establecido.· Monitorizar y asegurar que la información técnica cumple con los estándares de calidad y con el análisis necesario para el cliente.· Máxima responsabilidad ante entidades y organismos públicos.· Supervisión de la elaboración del reporting al cliente.Gestión Patrimonial:· Relación continúa con arrendatarios.· Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.· Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales.· Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie apoyándose en el área Legal.· Responsable de la supervisión del estado de deuda del activo y coordinar el seguimiento de la misma.· Presupuesto de ingresos adicionales: Establecer e implementar estrategias para proporcionar nuevos servicios.Gestión Técnica:Elaboración y seguimiento de OPEX, CAPEX, Plan de Energía y Sostenibilidad.Garantizar el cumplimiento presupuestario, minimizando cualquier posible desviación.Garantizar el cumplimiento del plan de inversiones, minimizando cualquier posible desviación.Velar por el seguimiento de
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