Integrado en el Departamento de Property Management Oficinas y reportando jerárquicamente al Head of Property Management y funcionalmente al Head of Technical Management, se responsabilizará de la Gestión Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing de un portfolio de activos, orientado a la optimización rentable del mismo y al incremento de valor. Tendrá como principales funciones:

Gestión Inmobiliaria:

· Principal interlocutor con el cliente y con los ocupantes de los activos.
· Responsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio del portfolio.
· Garantizar la buena imagen de los activos gestionados.
· Supervisión de la totalidad de los servicios, instalaciones y equipos comunes, así como de su correcto funcionamiento.
· Responsable último del cumplimiento presupuestario establecido.
· Monitorizar y asegurar que la información técnica cumple con los estándares de calidad y con el análisis necesario para el cliente.
· Máxima responsabilidad ante entidades y organismos públicos.
· Supervisión de la elaboración del reporting al cliente.





Gestión Patrimonial:

· Relación continúa con arrendatarios.
· Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.
· Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales.
· Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie apoyándose en el área Legal.
· Responsable de la supervisión del estado de deuda del activo y coordinar el seguimiento de la misma.
· Presupuesto de ingresos adicionales: Establecer e implementar estrategias para proporcionar nuevos servicios.

Gestión Técnica:
- Elaboración y seguimiento de OPEX, CAPEX, Plan de Energía y Sostenibilidad.
- Garantizar el cumplimiento presupuestario, minimizando cualquier posible desviación.
- Garantizar el cumplimiento del plan de inversiones, minimizando cualquier posible desviación.
- Velar por el seguimiento de los procedimientos de CBRE (compras,…).
- Velar por el cumplimiento de los requerimientos contrac

📌 Building Manager (Barcelona)
🏢 CBRE España
📍 Barcelona