Se solicita presupuesto para la terminación de un porche exterior de **71 m2**. Los trabajos previos de demolición del suelo anterior y saneamiento de la solera base ya han sido ejecutados. La solera se encuentra limpia y estructuralmente consolidada. **nota significativo:** El material cerámico (porcelánico) **ya ha sido adquirido por la propiedad**. El presupuesto debe contemplar exclusivamente la mano de obra, maquinaria necesaria, desescombro remanente y los materiales de agarre/nivelación. ### ?️ desglose de trabajos requeridos 1. **Preparación y pendientes (71 m2):** Replanteo de niveles y ejecución de recrecido técnico con mortero para garantizar una **pendiente de evacuación de agua del 1%**. * aplicación de impermeabilización líquida exterior sobre toda la superficie antes de la colocación del pavimento. 2. **colocación de pavimento (71 m²):** * colocación de lozas de gres porcelánico de formato **60 times 60text{ cm}** suministradas por la propiedad. * se requiere técnica de doble encolado con cemento cola de alta gama para exteriores (tipo c2te o superior) y uso obligatorio de sistema de crucetas/calzos de nivelación. * rejuntado estanco y previsión de juntas de dilatación perimetrales y estructurales necesarias. 3. **revestimiento de zócalo perimetral (22 m² aprox. / 80 cm de altura):** * alicatado vertical en **horizontal** utilizando piezas de gran formato de **33 cm × 1 m}** (suministradas por la propiedad). * el zócalo tendrá una altura final de **80 cm**. Incluir el remate superior con perfilería metálica de protección para evitar filtraciones de agua por detrás de las piezas. 4.



**escalones técnicos (15 metros lineales):** * formación de peldaños rectos utilizando el mismo porcelánico y suministro e instalación de **perfiles metálicos protectores y antideslizantes** en los cantos. ### materiales aportados por la propiedad * pavimento porcelánico de 60 cm (71 m2). * piezas de revestimiento para zócalo de 33 cm × 1 m. ### materiales y servicios a incluir por el contratista * mano de obra especializada y herramientas de corte de gran formato. * materiales de agarre: mortero de recrecido, impermeabilización, cemento cola exterior (c2), perfiles metálicos de remate y material de rejuntado. * limpieza final de obra. ### condiciones de la oferta * **presupuesto objetivo estimado por la propiedad:** ~ 9.000 € (mano de obra y materiales de agarre). * **facturación:** se requiere desglose con aplicación del **10% de iva reducido** por renovación de vivienda particular. * por favor, indicar plazo estimado de ejecución y disponibilidad para el inicio de los trabajos.

- Tipo de reforma
Suelo y zócalo, suelos

- ¿Tienes proyecto para la reforma?
Sí

- Tipo de vivienda donde se realizará la reforma
Vivienda unifamiliar (chalet, adosado, etc.)

- Motivación y objetivo de la reforma
Poner suelo y zócalo a un porche cubierto de 71 m2

- ¿Sabes las medidas de la terraza a reformar?
Terraza grande (> 25 m2)

- Perfil del inmueble donde se realizará la reforma
En propiedad

- ¿Cuándo necesitas empezar con la reforma?
Dentro de 1 mes o más

Preferencia para el servicio: Relación calidad/precio

📌 Presupuestos para reforma de terraza de vivienda unifamiliar (Jaén)
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📍 Jaén