Sobre la compañía

Compañía internacional líder en el sector de Self Storage , respaldada por un fondo de inversión de primer nivel, inicia un ambicioso plan de expansión en España.

Nuestro objetivo es construir una red nacional de centros de Self Storage mediante la identificación, negociación y cierre de activos estratégicos en las principales ciudades españolas.

Buscamos un perfil con mentalidad emprendedora, capaz de abrir mercado desde cero y convertirse en el referente de expansión de la compañía en España.

Objetivo del puesto

El Head of Expansion será el responsable de diseñar y ejecutar la estrategia de crecimiento de la compañía en España, liderando la búsqueda, originación y cierre de oportunidades inmobiliarias.

Su misión será generar un pipeline constante de activos, negociar operaciones de alquiler o compra y asegurar el cumplimiento del plan de aperturas nacional.

El foco del puesto será exclusivamente la expansión inmobiliaria;
la posterior ejecución de obras y operación de los centros será gestionada por otros equipos especializados.

Reportará directamente al CEO.

Responsabilidades Estrategia de Expansión

- Definir y ejecutar la estrategia de expansión territorial en España.
- Elaborar el plan anual de aperturas y priorización de mercados.
- Identificar nuevas ciudades y micro-mercados con mayor potencial de demanda.

Originación de oportunidades

- Generar de forma continua oportunidades de inversión mediante búsqueda activa de activos.
- Construir una sólida red de brokers, propietarios, family offices, fondos, servicers y agentes locales.
- Prospectar activamente el mercado para identificar oportunidades tanto on-market como off-market.
- Desarrollar relaciones comerciales que permitan acceder a operaciones exclusivas antes de su comercialización.





Captación de activos

Identificar activos susceptibles de transformarse en centros de Self Storage, incluyendo:

- Locales comerciales de gran formato.
- Naves industriales.
- Edificios completos.
- Activos logísticos urbanos.
- Inmuebles para reconversión.

Evaluación de oportunidades

- Analizar la viabilidad comercial y técnica de cada activo.
- Evaluar accesibilidad, visibilidad, densidad de población, competencia y potencial de ocupación.
- Elaborar business cases financieros y recomendaciones de inversión.
- Coordinar estudios técnicos, urbanísticos y Due Diligence.

Negociación y cierre

- Liderar íntegramente las negociaciones con propietarios.
- Negociar contratos de alquiler de larga duración, adquisiciones y demás estructuras inmobiliarias.
- Preparar y negociar LOIs y principales términos comerciales.
- Coordinar el proceso hasta el cierre definitivo de cada operación.

Inteligencia de mercado

- Monitorizar la evolución del mercado inmobiliario y del sector Self Storage.
- Analizar movimientos de la competencia.
- Detectar nuevas tendencias y oportunidades de crecimiento.

Perfil buscado

Buscamos un perfil claramente orientado al desarrollo de negocio inmobiliario.

Una persona con mentalidad "hunter", acostumbrada a generar oportunidades desde cero y cerrar operaciones complejas.

Será imprescindible una elevada autonomía, capacidad de negociación y orientación a resultados.

Requisitos Experiencia

- Entre 7 y 15 años de experiencia en Expansión, Acquisitions o Real Estate Development.
- Experiencia demostrable desarrollando planes de expansión desde cero.
- Historial contrastado cerrando operaciones inmobiliarias.
- Experiencia negociando directamente con propietarios.
- Acostumbrado a trabajar con objetivos de aperturas.

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📌 Head Of Expansion Spain - Self Storage (Madrid)
🏢 Confidential
📍 Madrid