Reportando a la Dirección Técnica, se responsabilizará del control y seguimiento de la correcta prestación de los servicios contratados (mantenimiento, limpieza, jardinería, etc.) en el inmueble a gestionar con el objetivo de garantizar el perfecto estado de imagen y funcionamiento, la calidad de los mismos, el cumplimiento de la normativa aplicable y los procedimientos y directrices que la Dirección Técnica marque.

Se pueden requerir diversas habilidades interpersonales y experiencia para el siguiente puesto. Por favor, asegúrese de consultar la descripción a continuación con atención.
Responsabilidades principales

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- Gestionar los contratos de servicio de los edificios asignados.

- Liderar y motivar al personal bajo su responsabilidad.

- Proporcionar formación continuada al personal asignado según las carencias existentes.

- Participar en la contratación de nuevas incorporaciones en el área de su responsabilidad.

- Cumplir con las políticas y procedimientos establecidos por la compañía.

- Desarrollar y mantener una estrecha relación con los inquilinos y/o propietarios basándose en la comunicación recíproca y la respuesta ágil a sus peticiones.

- Controlar el cumplimiento de la regulación vigente y de los protocolos marcados por la Dirección Técnica.

- Responsabilizarse de la imagen del inmueble (limpieza, seguridad y mantenimiento).

- Gestionar proyectos técnicos en los inmuebles asignados y controlar que se cumplan las especificaciones técnicas definidas en los contratos de arrendamiento.

- Gestionar compras y licitaciones de los materiales y servicios requeridos dentro del área de responsabilidad.

- Participar en la preparación del presupuesto anual (Capex‑opex) y supervisar mensualmente los costes económicos en el presupuesto.

- Preparar comunicaciones a clientes y/o inquilinos, así como presentaciones, resúmenes e informes requeridos.

- Proponer acciones para la mejora de la comercialización, eficiencia energética,



fiabilidad de instalaciones, seguridad y reducción de costes.

- Supervisar la gestión de residuos generados en el centro comercial y cumplir con la norma ISO 14001 de Medio Ambiente.

- Velar por el cumplimiento del Plan de Prevención elaborado por el SPA y por las funciones descritas en el Manual y procedimientos del SIG.

- Elaborar y archivar los documentos generados en el marco del SIG.

- Detectar y documentar no conformidades, elaborando las acciones correctivas correspondientes.

- Formar al personal, así como a proveedores y subcontratistas, sobre los requisitos ambientales y las buenas prácticas necesarias para la minimización del impacto ambiental del centro comercial.

- Transmitir confianza en situaciones de emergencia con el conocimiento detallado del plan de evacuación y sus distintos protocolos de actuación.

- Manejar los procedimientos de emergencia y conocer perfectamente los sistemas de seguridad del centro.

- Controlar las instalaciones de seguridad preventivas y correctivas, asegurando su eficiencia de funcionamiento.

- Coordinar el equipo de seguridad subcontratado.

- Asegurar que las operaciones de mantenimiento sostenible sean óptimas para los sistemas de climatización, eléctricos y de fontanería.

- Formar al personal asignado en los procedimientos de operación y mantenimiento involucrados en los trabajos programados.

- Supervisar y organizar las tareas de mantenimiento general y las operaciones de la propiedad, gestionando e inventariando los programas de control y sistemas.





- Controlar el mantenimiento preventivo y correctivo con indicaciones de fecha y operaciones realizadas y su introducción en el sistema de gestión de mantenimiento.

- Coordinar el personal subcontratado para el parking y gestionar la operación segura de la zona de aparcamiento.

Requisitos

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- Perfil: Ingeniero o Ingeniero técnico / Arquitecto o Arquitecto técnico.

- Valorables estudios de posgrado y enseñanza de idiomas en centros de reconocida oficial.

- Mínimo 5 años de experiencia en gerencia de centro comercial.

- Capacidad y resolución de incidencias de cualquier instalación en campo.

- Disponibilidad de horario laboral mientras el centro esté abierto al público.

- Conocimiento físico de la accesibilidad a todas las partes y zonas del centro.

- Conocimiento de la reglamentación de prevención y medio ambiente y su seguimiento por parte del personal del departamento en los trabajos que se realizan en el centro.

- Motivar al personal del departamento para la realización de los trabajos con máxima profesionalidad y cumplimiento de plazos.

- Disponibilidad de toma de decisiones y supervisión de los trabajos realizados.

- Conocimiento de procedimientos y normativa en la administración de la propiedad.

- Conocimientos generales en sistemas y programas de informática.

- Conocimientos de las instalaciones de suministro de energía del centro.

- Destacado capacidad de comunicación y orientación a objetivos.

- Capacidad de gestión y organización, proactividad y capacidad de relación con el cliente.

- Compromiso con los proyectos en los que se involucre.

- Autonomía y toma de decisiones. xqbhyrx

CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida.

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📌 Technical Manager Retail (Temporal) (Barcelona)
🏢 CBRE España
📍 Barcelona